前期物业服务合同规定(2024版)

前期物业服务合同规定(2024版)甲方（物业服务委托方）：__________乙方（物业服务提供方）：__________前言本合同根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在物业服务中的权益与义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条物业基本情况物业名称：_______。物业类型：_______。物业坐落位置：_______。物业服务区域四至：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条物业服务内容乙方应提供的物业服务包括但不限于：公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。具体的物业服务内容和标准详见附件一。第三条物业服务期限本合同物业服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。服务期限届满，双方可协商续签物业服务合同。第四条物业服务费用物业服务费用的标准为：住宅_______元/平方米·月，商业_______元/平方米·月。物业服务费用的支付方式为：_______。物业服务费用的支付时间为每月_______日前。第五条物业服务质量乙方应保证物业服务质量符合国家及行业标准。甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价。第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议。甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。甲方应协助乙方进行物业管理，维护物业区域的公共秩序。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。第八条物业的使用与维护甲方应确保物业使用人遵守物业使用规定，合理使用物业。乙方应负责物业共用部位及共用设施设备的维护工作。第九条违约责任甲方逾期支付物业服务费用的，应按日支付未付金额_______‰的滞纳金。乙方未达到物业服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应物业服务费用。第十条合同的变更与解除合同一经签订，双方应严格遵守。如确需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确定。一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方可对本合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条物业服务保证金为保证物业服务质量，乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付物业服务保证金，金额为_______元。保证金在合同期满且双方无争议时，由甲方无息返还给乙方。第十六条物业服务考核甲方有权对乙方的物业服务进行定期考核，考核标准详见附件二。考核结果作为支付物业服务费用和保证金返还的依据。第十七条特殊服务乙方应根据甲方的合理要求，提供特殊物业服务，如节假日布置、紧急维修等。特殊服务的费用由双方另行协商确定。第十八条物业服务的监督甲方有权对乙方的物业服务进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。甲方有权对乙方的物业服务提出改进建议，乙方应在合理期限内予以改进。第十九条物业服务的终止合同期满或双方协商一致，可以终止物业服务。因乙方严重违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。第二十条物业服务的交接物业服务终止时，乙方应将物业服务相关资料、设施设备等移交给甲方或甲方指定的第三方。双方应共同确认物业服务交接清单，并签字确认。第二十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的解释权归双