工程承包施工居间合同范本(2024版)

工程承包施工居间合同范本(2024版)甲方（委托方）：______________________乙方（居间方）：_______________________鉴于甲方拟将某工程项目委托给第三方施工企业进行施工，乙方具备相应的居间服务能力，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在工程承包施工居间服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第二条工程项目概况2.1工程名称：_______________________2.2工程地点：_______________________2.3工程规模：_______________________2.4工程内容：_______________________2.5工程预算：_______________________2.6工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条居间服务内容3.1乙方负责为甲方寻找合适的施工企业，并协助甲方与施工企业达成施工合同。3.2乙方应向甲方提供施工企业的资质证明、施工方案、报价等相关资料。3.3乙方应协助甲方对施工企业的施工方案、报价进行审核，并提供专业意见。3.4乙方应在施工过程中，协助甲方监督施工企业的施工进度和质量。第四条居间服务费用4.1居间服务费用为工程总造价的_______%，具体金额为人民币_______元。4.2甲方应在施工合同签订后_______个工作日内支付居间服务费用的_______%作为预付款。4.3甲方应在工程竣工验收合格后_______个工作日内支付剩余的居间服务费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方提供施工企业的资质证明、施工方案、报价等相关资料。5.2甲方有权对施工企业的施工方案、报价进行审核，并有权要求乙方提供专业意见。5.3甲方应按时支付居间服务费用。5.4甲方应协助乙方完成居间服务工作，提供必要的资料和信息。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权收取居间服务费用。6.2乙方应为甲方寻找合适的施工企业，并协助甲方与施工企业达成施工合同。6.3乙方应向甲方提供施工企业的资质证明、施工方案、报价等相关资料。6.4乙方应协助甲方对施工企业的施工方案、报价进行审核，并提供专业意见。6.5乙方应在施工过程中，协助甲方监督施工企业的施工进度和质量。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按时支付居间服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。7.3乙方未履行居间服务义务，导致甲方与施工企业未能达成施工合同的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。8.3双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：______________________乙方（签章）：______________________签订日期：_______年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限为自本合同签订之日起至工程竣工验收合格后五年。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于施工企业的资质证明、施工方案、报价单等。第十四条通知与送达14.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以书面形式通过以下方式送达：-甲方地址：_______________________-乙方地址：_______________________14.2任何一方变更地址或联系方式，应提前_______日书面通知对方。第十五条法律适用及争议解决15.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止以及因履行本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。15.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：施工企业的资质证明施工方案报价单施工进度表施工质量标准施工安全规范施工验收标准二、违约行为及认定：甲方未按时支付居间服务费用，视为违约行为。乙方未履行居间服务义务，导致甲方与施工企业未能达成施工合同，视为违约行为。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密，视为违约行为。三、法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供寻找施工企业、协助达成施工合同等服务。施工企业：指乙方为甲方寻找的，具备相应资质的施工单位。施工方案：指施工企业为完成工程所制定的具体施工计划和方法。报价单：指施工企业为完成工程所提供的详细费用清单。施工进度表：指施工企业为完成工程所制定的施工进度安排。施工质量标准：指施工企业在施工过程中应遵守的质量和工艺标准。施工安全规范：指施工企业在施工过程中应遵守的安全操作规程和标准。施工验收标准：指工程竣工后，甲方对施工成果进行验收的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：施工进度延误：甲方应与施工企业协商，调整施工进度表，必要时可增加施工人员或设备。施工质量问题：甲方应要求施工企业按照施工质量标准进行整改，直至符合要求。施工安全事故：甲方应督促施工企业严格按照施工安全规范操作，必要时可暂停施工，待安全问题解决后再继续。施工费用超支：甲方应与施工企业协商，调整报价单，必要时可增加预算或减少部分施工内容。五、所有应用场景：住宅建筑工程：适用于住宅小区、公寓、别墅等住宅建筑工程的施工居间服务。商