委托购买商品房合同范本

委托购买商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拟购买[填写商品房项目名称]（以下简称“商品房”）的房产，且乙方具备专业房地产购买经验及资源，甲方决定委托乙方代表其进行商品房购买事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托内容1.1乙方作为甲方购买商品房的代理人，负责与开发商进行洽谈、协商，并办理商品房购买相关事宜。1.2乙方应确保甲方在商品房购买过程中，享有优先购买权及优惠政策。1.3乙方应提供与商品房购买相关的法律法规、政策咨询及专业指导。第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，有效期至商品房购买事宜结束之日止。第三条费用及支付3.1甲方应承担商品房购买过程中产生的包括但不限于税费、手续费、评估费等各项费用。3.2乙方应向甲方提供真实、准确的商品房购买费用明细，甲方按实际发生费用支付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按本合同约定履行购买义务，导致甲方无法购买商品房，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。第五条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写签字日期][附件名称][在此处附上相关的附件，如商品房购买方案、房产证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拟购买[填写商品房项目名称]（以下简称“商品房”）的房产，且乙方具备专业房地产购买经验及资源，甲方决定委托乙方代表其进行商品房购买事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为更好地保障甲方权益，引入第三方主体丙方，现将丙方的责权利等相关条款明确如下：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对商品房项目进行全面的尽职调查，包括但不限于房产证照、土地使用权、规划审批等事项，并向甲方提供真实、准确的报告。1.2丙方应协助甲方和乙方进行商品房购买事宜的谈判，以甲方的利益为导向，提供专业的法律和财务建议。1.3丙方应监督乙方履行购买义务，确保甲方在商品房购买过程中享有优先购买权及优惠政策。1.4丙方应承担因履行本合同而产生的包括但不限于律师费、审计费等费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供商品房项目的相关资料和信息。2.2甲方有权根据合同约定，要求丙方对乙方履行购买义务进行监督。2.3甲方在商品房购买过程中，享有优先购买权及优惠政策，丙方应确保甲方的权益得到充分保障。2.4若乙方未按本合同约定履行购买义务，导致甲方无法购买商品房，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。同时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定履行购买义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.2乙方应保证提供给甲方的商品房信息真实、准确，不得有虚假陈述或误导行为。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方在商品房购买过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写签字日期]丙方（盖章）：______________日期：[填写签字日期][附件名称][在此处附上相关的附件，如商品房购买方案、房产证复印件等]总结：第三方主体丙方的介入，旨在更好地保障甲方在商品房购买过程中的权益，提供专业的法律和财务建议，监督乙方履行购买义务。通过明确丙方的责权利及相关条款，以及加强乙方的违约及限制条款，进一步确保甲方的优先购买权及优惠政策得到充分保障。在此过程中，甲方作为主导方，其权益得到优先考虑和保护，旨在确保甲方在商品房购买中能够顺利实现其投资目的。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托销售商品房合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有[填写商品房项目名称]（以下简称“商品房”）的销售权，且乙方具备专业的销售经验和资源，甲方决定委托乙方作为商品房的独家销售代理。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为更好地保障乙方权益，引入第三方主体丙方，现将丙方的责权利等相关条款明确如下：第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对商品房项目进行全面的尽职调查，包括但不限于房产证照、土地使用权、规划审批等事项，并向乙方提供真实、准确的报告。1.2丙方应协助乙方进行商品房销售事宜的谈判，以乙方的利益为导向，提供专业的法律和财务建议。1.3丙方应监督甲方履行合同约定，确保乙方在商品房销售过程中享有独家销售权及优惠政策。1.4丙方应承担因履行本合同而产生的包括但不限于律师费、审计费等费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求丙方提供商品房项目的相关资料和信息。2.2乙方有权根据合同约定，要求丙方对甲方履行合同约定进行监督。2.3乙方在商品房销售过程中，享有独家销售权及优惠政策，丙方应确保乙方的权益得到充分保障。2.4若甲方未按本合同约定履行合同义务，导致乙方无法顺利销售商品房，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用。同时，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的费用。3.2甲方应保证提供给乙方的商品房信息真实、准确，不得有虚假陈述或误导行为。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方在商品房销售过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：[填写签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写签字日期]丙方（盖章）：______________日期：[填写签字日期][附件名称][在此处附上相关的附件，如商品房销售方案、房产证复印件等]总结：第三方主体丙方的介入，旨在更好地保障乙方在商