土地转让居间合同协议书(2024版)

土地转让居间合同协议书(2024版)甲方（委托方）：_________________________乙方（居间方）：_________________________鉴于条款：鉴于甲方希望将其拥有的土地使用权转让，并寻求专业居间服务以促成交易，乙方作为专业的居间服务机构，愿意提供相应的居间服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间合同。第一条居间服务内容1.1乙方应为甲方提供土地转让信息发布、意向受让方寻找、交易撮合、合同谈判等居间服务。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的市场分析、价格评估和法律咨询等服务。第二条居间服务期限2.1本居间服务的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2如居间服务需要延期，双方应提前______天书面协商确定。第三条居间服务费用3.1甲方同意按照土地转让成交价的______%向乙方支付居间服务费。3.2居间服务费的支付方式为：______________________。3.3居间服务费的支付时间点为：______________________。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并有权监督乙方的居间活动。4.2甲方应向乙方提供土地转让所需的真实、完整资料，并保证资料的合法性。4.3甲方应按照约定支付居间服务费。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。5.2乙方应积极履行居间职责，为甲方寻找合适的受让方并促成交易。5.3乙方应对甲方提供的资料和在居间过程中知悉的商业秘密严格保密。第六条居间成功的定义6.1居间成功是指乙方成功促成甲方与受让方签订土地转让合同，且受让方支付了定金或首付款。第七条违约责任7.1如甲方无故终止合同或与乙方介绍的受让方私下成交，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：______________________。7.2如乙方未能履行居间服务职责或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：______________________。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成的，可向______________________仲裁委员会申请仲裁。第九条合同生效9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述保密信息。第十二条法律适用12.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知和送达13.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并按照本合同所列的通讯地址送达。13.2任何一方变更通讯地址，应及时书面通知对方。第十四条附加条款14.1双方可根据具体情况在本合同中约定其他条款，但不得违反法律法规的强制性规定。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________通讯地址：____________________联系电话：_________________________日期：________年____月____日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________通讯地址：____________________联系电话：_________________________日期：________年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十五条居间服务的独立性15.1乙方提供的居间服务是独立的，不构成对甲方任何决策的保证或担保。第十六条居间服务的变更和终止16.1双方应本着诚信原则，协商一致后方可变更或终止居间服务。16.2如一方提出变更或终止居间服务，应提前______天书面通知对方。第十七条居间服务的优先权17.1在本合同期限内，甲方不得委托其他第三方提供相同或类似的居间服务。第十八条居间服务的监督和检查18.1甲方有权监督乙方的居间服务活动，乙方应予以配合。第十九条居间服务的附加服务19.1乙方在提供居间服务过程中，可根据甲方需求提供附加服务，双方应另行协商费用。第二十条居间服务的税务处理20.1乙方应按照国家税务规定，为甲方开具正式的居间服务费发票。第二十一条不可抗力21.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知对方，并提供证明。第二十二条合同的完整协议22.1本合同连同附件构成双方关于居间服务的全部协议，并取代之前所有的口头或书面协议。一、附件列表：附件一：甲方土地使用权证明文件附件二：乙方居间服务资质证明附件三：土地转让市场分析报告附件四：居间服务流程和方法说明附件五：双方授权代表的身份证明文件二、违约行为及认定：甲方未按约定支付居间服务费或提供虚假资料的，视为违约。乙方未按约定提供居间服务或提供的信息导致甲方损失的，视为违约。违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构根据本合同条款和实际情况作出裁决。三、法律名词及解释："居间服务"：指甲方为促成土地转让交易，委托乙方提供的中介服务。"居间成功"：指乙方成功促成甲方与第三方签订土地转让合同，并达到约定的成交条件。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方提供的土地资料不准确，乙方应及时通知甲方更正。如乙方