独院租赁合同范本

独院租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其独院出租给乙方使用，乙方承租甲方独院事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的独院位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，房屋建筑总面积约为__________平方米。独院范围内包括但不限于：房屋、土地、配套设施及附属设施。1.2乙方承租的独院仅限于合法使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将独院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证独院的房屋及设施符合租赁用途，确保乙方正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责独院的维修、养护工作，确保独院的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的独院。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用独院，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用独院的设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本合同约定的用途使用独院，甲方有权要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：独院平面图、设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其独院出租给乙方使用，乙方承租甲方独院，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的独院位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，房屋建筑总面积约为__________平方米。独院范围内包括但不限于：房屋、土地、配套设施及附属设施。1.2乙方承租的独院仅限于合法使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将独院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证独院的房屋及设施符合租赁用途，确保乙方正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责独院的维修、养护工作，确保独院的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的独院。5.4甲方有权要求丙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，丙方应在甲方要求的时间内完成。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用独院，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用独院的设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条丙方作为第三方主体的权利义务7.1丙方应根据甲方的要求，为乙方提供优质的服务，确保乙方的正常使用。7.2丙方应按照甲方和乙方约定的服务内容、质量、时间等提供服务，如未按约定完成服务，应承担相应的违约责任。7.3丙方应保证其提供服务的合法性，不得违反相关法律法规。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。8.2乙方未按照本合同约定的用途使用独院，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未按照本合同约定的服务内容、质量、时间等提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2甲方违反本合同第三条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按照本合同约定的用途使用独院，甲方有权解除本合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的服务，确保乙方的正常使用，同时为甲方提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。11.2丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其独院出租给乙方使用，乙方承租甲方独院，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的独院位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，房屋建筑总面积约为__________平方米。独院范围内包括但不限于：房屋、土地、配套设施及附属设施。1.2乙方承租的独院仅限于合法使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将独院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用独院，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用独院的设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方有权要求丙方提供相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等，丙方应在乙方要求的时间内完成。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证独院的房屋及设施符合租赁用途，确保乙方正常使用。6.2甲方应在租赁期间负责独院的维修、养护工作，确保独院的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的独院。第七条丙方作为第三方主体的权利义务7.1丙方应根据乙方的要求，为乙方提供优质的服务，确保乙方的正常使用。7.2丙方应按照乙方和甲方约定的服务内容、质量、时间等提供服务，如未按约定完成服务，应承担相应的违约责任。7.3丙方应保证其提供服务的合法性，不得违反相关法律法规。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。8.2甲方未按照本合同约定的用途提供独院，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未按照本合同约定的服务内容、质量、时间等提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，