早教中心租赁合同范本2024年

早教中心租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有早教中心的合法使用权，乙方需要租赁早教中心进行教育活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就早教中心租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的早教中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于教室、办公室、儿童游乐区等，具体设施设备详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于早教教育活动及相关服务。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年__月__日至_______年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。5.2押金用于保障租赁物的完好和租赁期间的履约情况。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于租赁期限开始前_______个工作日内将租赁物交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在_______小时内提出。第七条租赁物的维护与修缮7.1乙方应妥善使用并维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2对于租赁物的日常维护，由乙方负责；对于大修或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责。第八条装修与改造8.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意。8.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的违约金。11.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条合同的变更与解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。第十五条生效条件15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：租赁物设施设备清单甲方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日（正文结束）续前文：第十六条保密条款16.1双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十七条知识产权17.1甲方提供的早教中心中所涉及的商标、专利等知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。第十八条协议期限18.1本协议有效期自_______年__月__日至_______年__月__日。第十九条协议的续签19.1协议期满前_______个月，双方应就是否续签进行协商。第二十条通知与送达20.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。第二十一条附加条款21.1双方可根据实际情况，协商一致后在本协议中增加附加条款。附件及其他补充说明：一、附件列表：甲方营业执照复印件租赁物平面图及设施设备清单租赁物交付验收单装修或改造申请书租赁物使用及维护手册二、违约行为及认定：2.1乙方未按时支付租金或押金，视为违约。2.2乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。2.3甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，视为违约。2.4双方应根据具体情况，合理认定违约行为，并按协议约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：3.1“租赁物”：指甲方出租给乙方使用的早教中心及其附属设施设备。3.2“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。3.3“押金”：指乙方为保障租赁物的完好和租赁期间的履约情况而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如遇不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方应协商解决或延期履行。4.2对于租赁物的日常维护问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.3双方应建立有效的沟通机制，确保问题能够及时得到解决。五、所有应用场景：5.1本协议适用于甲方为乙方提供的日常早教中心租赁服务。5.2如乙方有特殊活动或需求，双方可另行协商服务内容和费用。5.3本协议同样适用于乙方因业务扩展需要增加租赁面积或服务设施的情况。本协议一式