农田租用合约：2024年现代农业版式样本

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农田租用合约：2024年现代农业版式样本本合同目录一览1.租用双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租用土地2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状3.租用期限3.1租用开始日期3.2租用结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租用用途5.1作物种植5.2养殖活动5.3其他用途6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.维修与保养7.1土地及设施维修7.2维修费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效12.1签署日期12.2生效条件13.附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租用双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条租用土地2.1土地位置2.1.1地块位于_______省_______市_______县_______镇_______村，具体地块以附件《地块位置图》为准。2.2土地面积2.3土地现状2.3.1该土地现状为_______（耕地、林地、草地等），土地肥沃程度为_______（优、良、中、差）。第三条租用期限3.1租用开始日期3.1.1本合同租用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租用结束日期3.2.1租用结束日期与租用开始日期相同，即_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.2.1承租方应在每个租用年度开始前_______个工作日向出租方支付当年的租金。4.3支付方式4.3.1租金通过_______（银行转账、现金支付等）方式支付至出租方指定的账户。第五条租用用途5.1作物种植5.1.1承租方租用该土地主要用于种植_______（粮食作物、经济作物等）。5.2养殖活动5.2.1承租方租用该土地不得进行养殖活动。5.3其他用途5.3.1承租方租用该土地的其他用途需经过出租方书面同意。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。6.1.2出租方应对该土地进行必要的维修和保养，确保土地适合农作物种植。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方应按约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。6.2.2承租方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条维修与保养7.1土地及设施维修7.1.1土地及设施的日常维修和保养由出租方负责。7.2维修费用承担7.2.1因承租方使用不当导致的土地及设施损坏，维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险责任8.1.1出租方应办理土地保险，并将承租方列为共同被保险人。8.2保险费用承担8.2.1保险费用由出租方承担。第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1租用期限届满，双方未达成续租协议的；9.2.1.2合同一方违约，导致合同无法继续履行的；9.2.1.3法律、法规规定的其他终止条件。9.3终止后的事宜9.3.1合同终止后，承租方应将土地恢复至合同开始前的状态，并交还给出租方。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担10.2.1承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此产生的其他损失。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1合同争议应通过双方协商解决。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向土地所在地的调解组织申请调解。11.3法律途径11.3.1调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1.1双方签字盖章；12.2.1.2出租方办理完毕土地保险手续；12.2.1.3双方履行完毕合同约定的其他生效条件。第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.1.1如双方有其他特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的修改与补充13.2.1附加条款的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签字）：____________14.1.2出租方盖章：____________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签字）：____________14.2.2承租方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《地块位置图》详细要求和说明：该图应详细标注出出租土地的具体位置、面积、边界等信息，并由双方共同确认无误。附件二：《土地现状报告》详细要求和说明：报告应详细描述土地的现状，包括土壤质量、作物种植情况、设施状况等。附件三：《租金支付证明》详细要求和说明：承租方每次支付租金后的收据或银行转账记录复印件，作为支付证明。附件四：《维修保养记录》详细要求和说明：记录应详细记录土地及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、费用等。附件五：《保险单据》详细要求和说明：土地保险的保单复印件，证明保险已办理，并明确承租方为共同被保险人。附件六：《合同变更协议》详细要求和说明：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。附件七：《违约行为记录》详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体情况、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能履行维修保养义务，导致土地及设施损坏。2.出租方未能按时提供土地，影响承租方正常种植。3.承租方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。4.承租方逾期支付租金，超过合同约定的滞纳金支付期限。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。示例说明：如出租方未能按时提供土地，导致承租方无法按时开始种植，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟种植导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租用双方：指本合同中的出租方和承租方。2.租用土地：指本合同中约定由承租方使用的土地。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租用期限：指本合同中约定的承租方使用土地的时间期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的额外费用。7.维修保