2024年版理发店租赁协议样本

2024年版理发店租赁协议样本合同编号：__________第一章：合同双方第一条合同主体第二章：租赁标的物第二条租赁标的物2.2租赁物的具体面积为：{示例：100平方米}。第三章：租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：{示例：2024年1月1日至2029年12月31日}。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为：{示例：每月人民币10000元}。4.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：银行1，账号1。第四章：租赁物的使用与维护第五条租赁物使用5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条租赁物维护6.1甲方负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于正常使用状态。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。第五章：违约责任及争议解决第七条违约责任7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付违约金。7.2甲方如未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的变更与转让第九条租赁物变更9.1在租赁期内，如乙方因经营需要，需对租赁物进行装修或增设设施，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。9.2乙方装修或增设设施不得影响租赁物的主体结构，且装修及增设设施的费用由乙方自行承担。第十条租赁权转让10.1在租赁期内，乙方不得擅自将租赁权转让给第三方。10.2如乙方因特殊情况需转让租赁权，应事先征得甲方书面同意，并由转让方、受让方和甲方三方签订转让协议。10.3转让租赁权产生的相关费用由乙方承担。第七章：保险责任第十一条保险责任11.1甲方应负责为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。11.2乙方应自行购买与租赁物使用相关的其他保险，如意外伤害险、责任险等，保险费用由乙方承担。第八章：租赁物的返还第十二条租赁物返还12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在5个工作日内将租赁物返还给甲方。12.12租赁物返还时，乙方应确保租赁物处于良好使用状态，不得有损坏或污渍。第十三条返还验收13.1甲方应在乙方返还租赁物后的3个工作日内进行验收。13.2如租赁物存在损坏或污渍，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第九章：不可抗力第十四条不可抗力14.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方互不承担责任。14.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十章：其他约定第十五条保密条款15.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。15.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后两年止。第十六条合同修改16.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。16.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十七条合同解除17.1在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权提前解除合同。17.2合同解除后，双方应按本合同约定办理租赁物返还、费用结算等事宜。第十八条通知与送达18.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。18.2通知、要求等自送达对方之日起生效。如一方变更地址或联系人，应提前5个工作日通知对方。第十一章：税费及费用第十九条税费承担19.1本合同涉及的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。19.2乙方在租赁期间产生的营业税费、水电费、物业管理费等与租赁物使用相关的费用，由乙方自行缴纳。第二十条费用调整20.1在租赁期间，如遇国家政策调整导致相关税费或服务费用变动，双方应按照调整后的规定执行。20.2甲方如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后，双方签订补充协议。第十二章：租赁物的安全与环保第二十一条安全管理21.1乙方应负责租赁物的安全管理，确保租赁物内的消防安全、人身安全等。21.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并留存检查记录。第二十二条环保要求22.1乙方在租赁物使用过程中，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。22.2乙方应采取必要措施，防止租赁物在使用过程中产生噪音、异味等扰民问题。第十三章：违约金的支付与退还第二十三条违约金的支付23.1乙方违反合同约定，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。23.2甲方在收到乙方支付的违约金后，应向乙方出具相应的收据。第二十四条违约金的退还24.1如乙方在支付违约金后，及时纠正了违约行为，甲方应根据乙方实际纠正情况，退还部分或全部违约金。24.2甲方退还违约金时，应扣除乙方因违约行为给甲方造成的实际损失。第十四章：合同的终止与续签第二十五条合同终止25.1在租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。25.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。第二十六条合同续签26.1租赁期满前，如双方同意续签合同，应签订新的租赁合同。26.2续签合同的租金、期限等条款，由双方协商确定。第十五章：附则第二十七条法律适用27.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。27.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同效力28.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。28.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：（1）租赁物平面图（说明租赁物的具体布局和面积）（2）租赁物设施清单（说明租赁物内的设备、家具等）（3）租金支付凭证样式（用于乙方支付租金的凭证）出租方（甲方）：公司1法定代表人（或授权代表）：（姓名）联