警察公寓出售合同范本

警察公寓出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的警察公寓出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意上述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证、水电气等户号证明等相关证件和资料交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2甲方应对房屋交付后____个月内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的警察公寓出售给乙方事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意上述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、土地使用权证、水电气等户号证明等相关证件和资料交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。4.2若乙方未按照本合同约定的付款方式和付款时间支付房款，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求担保方在房屋交易过程中提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。第五条违约责任及限制条款5.1乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、更改房屋用途等。5.3若乙方在房屋交易过程中出现违约行为，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________担保方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规规定的其他文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，增加了甲方在房屋交易过程中的权益保障，降低了交易风险。同时，担保方的介入也有助于促进交易的顺利进行，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在房屋交易过程中享有更多的权益保障，确保其合法权益得到维护。同时，甲方为主导也有利于确保交易双方的合法权益得到平衡，维护交易的公平性和诚信性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方为警察公寓的开发商，乙方为购买警察公寓的购房者，双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，订立本合同，并由担保方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条公寓基本状况1.1甲方开发的警察公寓坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2公寓的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对上述公寓享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条公寓价格及支付方式2.1双方同意上述公寓的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式和付款时间支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公寓的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，依法办理公寓过户手续，过户费用由乙方承担。3.3公寓交付时，甲方应将公寓所有权证/不动产权证、土地使用权证、水电气等户号证明等相关证件和资料交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方在公寓交易过程中的权益得到保障。4.2若甲方未按照本合同约定的交付时间和质量标准交付公寓，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求担保方在公寓交易过程中提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2甲方在公寓交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自变更公寓用途、拒绝履行交付义务等。5.3若甲方在公寓交易过程中出现违约行为，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________担保方（签字/盖章）：__________日期：__________1.公寓所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权