2024年有关车库租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年有关车库租赁合同格式版甲方(车库出卖人)：____省_____房地产公司电话：乙方(车库买受人)：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得____小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款(大写：)，拍卖佣金(大写：)。三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积____元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给____小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：____省房地产公司乙方：代表：日期：_____日期：_____2024年有关车库租赁合同格式版（二）车库租赁合同范文合同编号：2023-001甲方（出租方）：xx物业公司地址：xxx市xxx区xxx街道xxxx号乙方（承租方）：xxx先生/女士地址：xxx市xxx区xxx街道xxxx号鉴于甲方是属于具备合法拥有该车库租赁权的权利人，乙方有意租赁该车库，并确认其已充分了解并同意符合本合同的规定，故甲乙双方达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的车库（编号：xxxxx）出租给乙方使用，车库面积为xx平方米。第二条合同期限本租赁合同的期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。到期时，甲乙双方可协商续签或终止合同。第三条租金及支付方式1.乙方需按照每月租金人民币xxx元向甲方支付租金，租金将于每月的1日前支付至甲方指定的银行账户。2.如果乙方未按时支付租金，应按照每延期一天支付租金金额的百分之x作为违约金。第四条使用权及限制1.乙方有权在租赁期内合理使用车库，并保证不进行违法、违规或损坏车库的行为。2.乙方不得将车库转租或以其他方式将车库使用权交给他人。第五条维修责任1.甲方应在车库交付给乙方前确保车库处于正常可使用状态。2.如果车库因甲方原因发生损坏或故障，甲方应负责修复和承担相应费用。3.如果车库因乙方过失或不当使用导致损坏或故障，乙方应负责修复和承担相应费用。第六条保安责任1.甲乙双方共同维护车库的安全和秩序，乙方在使用车库期间，应保证车库周边的安全，不得进行破坏或乱扔垃圾等行为。2.如果乙方因自身原因导致车库发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。第七条违约责任1.如果甲方未按合同约定将车库交付给乙方使用，包括但不限于严重滞后交付时间、交付的车库与约定不符等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如果乙方未按合同约定支付租金或严重违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并乙方应承担违约责任。第八条合同解除1.在合同期内，如果甲乙双方协商并同意解除合同，应提前xx个月书面通知对方。2.在解除合同后，乙方应将车库交还给甲方，并恢复到交付时的原状。第九条争议解决在履行本合同过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：乙方