独栋酒店转租合同范本

独栋酒店转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的独栋酒店转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转租标的1.1甲方将其拥有的位于__________的独栋酒店（以下简称“酒店”）整体转租给乙方使用。1.2乙方同意按本合同约定的条款和条件承租上述酒店。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用酒店，不得擅自改变酒店的结构和用途。4.2乙方应负责酒店的日常维护和管理，确保酒店的正常运营。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事非法活动。五、维修责任5.1租赁期内，酒店的设施设备正常磨损除外，如因乙方使用不当导致酒店设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.2租赁期内，酒店的设施设备如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。如因甲方原因导致酒店设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.独栋酒店产权证明2.独栋酒店现状照片3.租赁期满后酒店返还标准4.甲方银行账户信息5.乙方经营范围及资质证明6.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的独栋酒店转租给乙方使用，丙方作为第三方主体对乙方进行信用担保及经营监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转租标的及第三方主体角色1.1甲方将其拥有的位于__________的独栋酒店（以下简称“酒店”）整体转租给乙方使用。1.2乙方同意按本合同约定的条款和条件承租上述酒店。1.3丙方作为独立第三方主体，对乙方进行信用评估和经营监管，确保乙方按照甲方的利益和合同约定进行经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障及第三方监管4.1丙方作为第三方主体，对乙方进行信用评估和经营监管，确保乙方按照甲方的利益和合同约定进行经营活动。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.3如乙方经营活动出现违法违规情况，丙方有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2乙方擅自改变酒店的结构和用途，甲方有权解除本合同。5.3乙方利用酒店从事非法活动，甲方有权解除本合同。5.4丙方有权对乙方的信用状况进行评估，如乙方信用状况出现恶化，丙方有权要求乙方提供担保，或终止本合同。六、维修责任6.1租赁期内，酒店的设施设备正常磨损除外，如因乙方使用不当导致酒店设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。6.2租赁期内，酒店的设施设备如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。如因甲方原因导致酒店设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3丙方有权根据甲方的利益和合同约定，要求变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照甲方的利益和合同约定进行经营活动。9.2丙方的介入，可以对乙方进行信用评估和经营监管，降低甲方面临的风险。9.3丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合作关系，促进合同的履行。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为酒店的合法所有者，有权将酒店转租给乙方使用，并通过丙方的介入，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和合同约定。10.2甲方的主导地位，有助于保障甲方的权益，降低甲方面临的风险。10.3甲方的主导地位，有助于维护甲乙双方的合作关系，促进合同的履行。11.1本合同一式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的独栋酒店（以下简称“酒店”）的合法所有权，并同意将其转租给乙方使用；丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方的经营活动提供信用担保和监管服务，确保乙方能够按照甲方的利益和合同约定进行经营活动。经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、转租标的及第三方主体角色1.1甲方将其拥有的位于__________的独栋酒店整体转租给乙方使用。1.2乙方同意按本合同约定的条款和条件承租上述酒店。1.3丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方的经营活动提供信用担保和监管服务，确保乙方能够按照甲方的利益和合同约定进行经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障及第三方监管4.1丙方作为第三方主体，愿意为乙方的经营活动提供信用担保和监管服务，确保乙方能够按照甲方的利益和合同约定进行经营活动。4.2丙方有权对甲方的履行情况进行定期检查，确保甲方按照乙方的利益和合同约定履行合同义务。4.3如甲方未能履行合同约定的义务，丙方有权要求甲方立即改正，并有权终止本合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付酒店给乙方使用，乙方有权解除本合同。5.2甲方擅自改变酒店的结构和用途，乙方有权解除本合同。5.3甲方利用酒店从事非法活动，乙方有权解除本合同。5.4丙方有权对甲方的信用状况进行评估，如甲方信用状况出现恶化，丙方有权要求甲方提供担保，或终止本合同。六、维修责任6.1租赁期内，酒店的设施设备正常磨损除外，如因甲方使用不当导致酒店设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。6.2租赁期内，酒店的设施设备如有故障，乙方应在接到甲方通知后__小时内进行维修。如因乙方原因导致酒店设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3丙方有权根据乙方的利益和合同约定，要求变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照乙方的利益和合同约定履行合同义务。9