购房保证担保借款合同书(2024版)

购房保证担保借款合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：借款基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途第三章：借款利率及费用3.1利率3.2费用3.3还款方式第四章：担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限第五章：房屋基本情况5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋用途第六章：双方权利与义务6.1借款人权利与义务6.2出借人权利与义务6.3担保人权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时间第十章：附则10.1合同生效10.2合同文本10.3其他约定第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______购房保证担保借款合同书(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及担保人之间关于购房借款的权利和义务，确保交易的合法性和公正性。1.2合同定义1.2.1借款人：指向出借人借款用于购房的一方。1.2.2出借人：指提供借款给借款人的一方。1.2.3担保人：指为借款人提供担保的一方。1.2.4房屋：指本合同所涉及的具体房产。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的购房借款行为，且不违反国家相关法律法规。第二章：借款基本情况2.1借款金额借款金额为人民币______元（大写：______元整）。2.2借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款用途借款人承诺将借款用于购买位于______省______市______区______街道______号的房屋，不得挪作他用。第三章：借款利率及费用3.1利率3.1.1借款年利率为______%，按月/季度/年计算利息。3.1.2利息计算方式：利息=借款金额×利率×借款期限。3.2费用3.2.1借款人应承担的费用包括但不限于借款手续费、担保费、公证费等，具体费用如下：借款手续费：人民币______元（大写：______元整）担保费：人民币______元（大写：______元整）公证费：人民币______元（大写：______元整）3.3还款方式3.3.1还款方式为等额本息/等额本金/一次性还本付息。3.3.2还款时间为每月/每季度/每年______日。第四章：担保条款4.1担保方式4.1.1担保人为借款人提供连带责任保证担保。4.1.2担保方式包括但不限于房产抵押、保证金等。4.2担保范围4.2.1担保人对借款人的全部借款本金、利息、违约金及其他相关费用承担连带责任。4.2.2担保范围包括但不限于借款本金______元、利息______元、违约金______元及其他费用______元。4.3担保期限4.3.1担保期限为自本合同生效之日起至借款人全部履行完毕本合同项下义务之日止。4.3.2若借款期限延长，担保期限相应延长。第五章：房屋基本情况5.1房屋位置房屋位于______省______市______区______街道______号，具体位置以房产证为准。5.2房屋面积5.2.1建筑面积：______平方米5.2.2使用面积：______平方米5.2.3公摊面积：______平方米5.3房屋用途本房屋用于______（如居住、商业等），不得擅自改变用途。第六章：双方权利与义务6.1借款人权利与义务6.1.1借款人有权按合同约定取得借款。6.1.2借款人有义务按时还本付息。6.1.3借款人有义务提供真实、合法的购房资料。6.1.4借款人不得将借款挪作