共租房权益责任书模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

共租房权益责任书模板（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间2.租金调整条款2.1租金调整时间与幅度2.2租金调整的程序3.押金与退租3.1押金金额与退还3.2提前退租的条件与责任3.3合同到期退租的程序4.分摊费用4.1分摊费用的项目4.2分摊费用的计算方式4.3分摊费用的支付方式5.使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修与改造6.房屋转租6.1转租的条件6.2转租的程序6.3转租的费用与收益分配7.房屋维修与保养7.1维修与保养的责任7.2维修与保养的程序7.3维修与保养的费用8.房屋保险8.1房屋保险的购买8.2保险理赔的程序8.3保险费用的分摊9.房屋出租方的权利与义务9.1出租方的权利9.2出租方的义务10.房屋承租方的权利与义务10.1承租方的权利10.2承租方的义务11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金的计算方式12.争议解决12.1争议解决的方式12.2仲裁或诉讼的地点与法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋交接确认书13.3合同的变更与解除14.合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同终止的条件14.3合同解除的条件与程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以《房屋所有权证》或其他相关权属证明为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。除非合同另有约定，租赁期满后本合同自动终止。1.3租金支付方式及时间乙方向甲方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。租金支付日期为每月【租金支付日期】。乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。2.租金调整条款2.1租金调整时间与幅度在本合同租赁期限内，租金调整时间为每满一年。租金调整的幅度为根据市场行情及甲方实际成本的变动情况进行调整。具体租金调整幅度由双方协商确定。2.2租金调整的程序租金调整的具体程序如下：（1）甲方应在租金调整前【提前通知天数】内向乙方发出租金调整通知；（2）乙方应在收到租金调整通知后【回复天数】内回复甲方，同意或不同意租金调整方案；（3）如乙方不同意租金调整方案，甲方应与乙方重新协商租金调整事宜。3.押金与退租3.1押金金额与退还乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金日期】内退还乙方押金。3.2提前退租的条件与责任乙方提前退租应提前【提前退租通知天数】天向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方提前退租申请后，应尽快回复乙方。如甲方同意乙方提前退租，双方应根据实际情况协商确定提前退租的违约金或其他相关费用。3.3合同到期退租的程序合同到期后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。乙方应在合同到期日之前【搬出期限】内搬出房屋。如乙方逾期搬出，甲方有权按照逾期天数向乙方收取【逾期搬出费用】元/天的逾期费用。4.分摊费用4.1分摊费用的项目本合同租赁期间，除租金外，房屋及附属设施的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用根据实际情况由双方协商确定。4.2分摊费用的计算方式分摊费用的计算方式如下：（1）水、电、燃气等费用按实际使用量计算；（2）物业管理费用按房屋的建筑面积计算。4.3分摊费用的支付方式乙方应在每月的租金支付时，将应分摊的费用一并支付给甲方。如乙方未按时支付分摊费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取【逾期费用】元/天的逾期费用。5.使用与维护5.1房屋使用规定（1）不得将房屋转租、转借或擅自转让给他人；（2）不得改变房屋的结构和设施；（3）不得在房屋内进行违法活动。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修和改造。如乙方确需进行装修和改造，应提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关资料。如甲方同意乙方的装修和改造申请，双方应就装修和改造的费用、期限等事项进行协商。8.房屋保险8.1房屋保险的购买乙方应在签订本合同后【购买保险日期】内向甲方购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。保险金额不得低于房屋的价值。8.2保险理赔的程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。乙方应协助甲方进行理赔手续，如保险公司支付赔偿金，乙方应将赔偿金支付给甲方。8.3保险费用的分摊房屋保险费用由乙方承担。如乙方未按时支付保险费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取【逾期费用】元/天的逾期费用。9.房屋出租方的权利与义务9.1出租方的权利甲方有权按照本合同的约定收取租金和其他费用。如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。9.2出租方的义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应负责及时维修或更换。10.房屋承租方的权利与义务10.1承租方的权利乙方有权按照本合同的约定使用和居住房屋。如房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方有权要求甲方进行维修或更换。10.2承租方的义务乙方应按照本合同的约定支付租金和其他费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的使用规定。11.违约责任11.1出租方违约责任如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应承担违约责任。如甲方未按照约定交付房屋或未按照约定提供维修服务，甲方应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。11.2承租方违约责任如乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应承担违约责任。如乙方未按照约定支付租金或其他费用，乙方应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。11.3违约金的计算方式违约金的计算方式如下：（1）违约金金额根据违约行为的具体情况确定；（2）违约金金额为本合同涉及的租金或其他费用的【百分比】%。12.争议解决12.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼的地点与法院本合同的争议解决地点为【争议解决地点】，双方应向该地点的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付清单本合同签订后【交付日期】内，甲方应向乙方交付房屋及附属设施的清单，包括家具、家电等设施的具体名称和数量。13.2房屋交接确认书双方应在房屋交付时签署房屋交接确认书，确认房屋及附属设施的交付情况。13.3合同的变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。如双方未能达成一致，本合同继续有效。14.合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止的条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。14.3合同解除的条件与程序如双方协商一致解除本合同，双方应签署书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。如一方违约解除本合同，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》或《房产证》复印件附件说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋的法律地位和甲方对房屋的所有权。2.附件二：《房屋租赁合同》正本附件说明：本合同的正本，用于双方签字确认租赁关系和各项条款。3.附件三：《房屋交付清单》附件说明：详细记录房屋及附属设施的交付情况，包括家具、家电等设施的具体名称和数量。4.附件四：《房屋交接确认书》附件说明：双方在房屋交付时签署的确认书，用于确认房屋及附属设施的交付情况。5.附件五：《房屋保险单》复印件附件说明：用于确认乙方购买的房屋保险的保险单，确保保险覆盖范围符合合同要求。6.附件六：《押金收据》附件说明：证明乙方支付押金的收据，用于在合同终止或解除时作为退还押金的依据。7.附件七：《租金支付记录》附件说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。8.附件八：《维修与保养记录》附件说明：记录房屋维修与保养的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。9.附件九：《转租同意书》（如有）附件说明：如有转租情况，用于确认乙方向第三方转租的同意书。10.附件十：《房屋维修与改造申请》（如有）附件说明：用于记录乙方申请房屋维修或改造的情况，包括申请时间、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按时交付房屋或未能提供约定的维修服务。责任认定标准：甲方应支付给乙方相当于租金金额【百分比】%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能按时支付租金或提前退租未按规定通知甲方。责任认定标准：乙方应支付给甲方相当于租金金额【百分比】%的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为示例：双方未能按约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏。责任认定标准：双方根据实际情况承担相应的维修费用或违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的出租房屋，包括附属设施。2.甲方：指房屋的所有权人或合法使用权人。3.乙方：指承租人，即签订本合同