互联网短租服务合同

互联网短租服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为合法拥有互联网短租服务平台的权利人，具备提供互联网短租服务的资格。1.1.2乙方为合法使用互联网短租服务的主体，具备使用互联网短租服务的资格。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在互联网短租服务过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国网络安全法》等相关法律法规制定。第二章服务内容与期限2.1服务内容2.1.1甲方为乙方提供互联网短租服务平台，乙方可在平台上发布、查询、预订短租房源。2.1.2甲方负责对平台上的房源信息进行审核，保证房源信息的真实、准确。2.1.3乙方在平台上预订房源后，甲方应及时为乙方提供房源，保证乙方顺利入住。2.2服务期限2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2.2除非双方达成一致，否则本合同不得提前解除。第三章价格与支付3.1价格3.1.1乙方应按照甲方平台上发布的房源价格支付租金。3.1.2甲方有权根据市场行情调整房源价格，但应提前通知乙方。3.2支付方式3.2.1乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金，支付时间为每月____日前。3.2.2乙方未按时支付租金的，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对平台上的房源信息进行审核，保证房源信息的真实、准确。4.1.2甲方应保障乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息。4.1.3甲方应按照约定提供房源，保证乙方顺利入住。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在平台上发布、查询、预订短租房源。4.2.2乙方应按照约定支付租金，遵守甲方平台的规章制度。4.2.3乙方不得在租赁期间从事违法活动，损害他人合法权益。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供房源的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供房源期间租金的____%。5.1.2甲方泄露乙方个人信息的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2.2乙方在租赁期间从事违法活动的，应承担相应的法律责任。第六章房源管理与维护6.1房源管理6.1.1甲方应对平台上发布的房源进行定期检查，保证房源符合国家相关标准和要求。6.1.2甲方应建立房源信息更新机制，保证房源信息的时效性和准确性。6.1.3甲方应设立房源管理团队，负责处理房源相关的投诉与纠纷。6.2房源维护6.2.1甲方应负责房源的日常维护，保证房源设施的正常运行。6.2.2甲方应在接到乙方关于房源设施故障的报告后，及时进行维修。6.2.3甲方应定期对房源进行安全检查，保证房源的安全性。第七章用户服务7.1客户服务7.1.1甲方应设立客户服务部门，为乙方提供咨询、预订、入住等全程服务。7.1.2甲方应保证客户服务人员的专业素质，提供高效、友好的服务。7.1.3甲方应在平台上提供用户反馈渠道，及时处理用户的意见和建议。7.2用户权益保障7.2.1甲方应保障乙方的合法权益，不得无故中断服务或变更服务内容。7.2.2甲方应建立用户权益保障机制，对用户在租赁过程中的损失予以合理赔偿。7.2.3甲方应尊重乙方的隐私权，不得未经授权收集、使用或泄露乙方的个人信息。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间的服务8.2.1争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，不得无故中断服务。8.2.2争议解决期间，甲方应保障乙方的合法权益，不得采取影响乙方正常使用的措施。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。9.2合同终止9.2.1本合同在以下情况下终止：a)合同期限届满；b)甲乙双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于支付未结算款项、退还押金等。9.3.2合同终止后，甲乙双方仍应遵守本合同的保密条款，履行保密义务。第十章保密与附则10.1保密10.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。10.2附则10.2.1本合同未尽事宜，应由甲乙双方另行协商补充。10.2.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.3本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第十一章违约赔偿与责任限制11.1违约赔偿11.1.1若甲方违反本合同导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.1.2若乙方违反本合同导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2责任限制11.2.1除非法律法规有明确规定，否则甲方对乙方的损失赔偿总额不超过乙方实际支付给甲方的租金总额。11.2.2甲方对由于不可抗力、第三方原因等导致的损失不承担责任，但应及时通知乙方。第十二章保险与安全12.1保险12.1.1甲方应保证房源符合国家关于消防安全、卫生安全等方面的规定，并购买相应的保险。12.1.2乙方在租赁期间，应自行负责个人物品的保管，并可选择购买个人财产保险。12.2安全12.2.1甲方应采取必要的安全措施，保障房源的安全，防止第三方侵权。12.2.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，不得从事任何可能危害房源安全的活动。第十三章平台服务与技术支持13.1平台服务13.1.1甲方应保证平台服务的稳定性和可靠性，保证乙方能正常使用。13.1.2甲方应定期对平台进行升级和维护，以提供更优质的服务。13.2技术支持13.2.1甲方应提供必要的技术支持，帮助乙方解决在使用平台过程中遇到的技术问题。13.2.2甲方应保障平台数据的安全，防止数据丢失或泄露。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖本合同的签订地为中华人民共和国______省/市/自治区，若发生争议，应提交合同签订地人民法院管