2024景区运营合同范本

2024景区运营合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：景区运营内容2.1景区概况2.2运营服务范围2.3运营目标与要求第三章：合同双方3.1甲方（景区所有方）信息3.2乙方（运营方）信息3.3双方权利与义务第四章：运营期限4.1运营开始时间4.2运营结束时间4.3运营期限的延长与缩短第五章：运营费用与支付方式5.1运营费用构成5.2支付方式5.3支付时间节点第六章：门票销售与收益分配6.1门票定价机制6.2门票销售方式6.3收益分配比例与结算第七章：设施管理与维护7.1设施管理责任7.2设施维护标准7.3维护与修缮流程第八章：安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案第九章：违约责任9.1违约认定9.2违约责任承担9.3赔偿范围与标准第十章：合同变更、续签与终止10.1合同变更条件与程序10.2合同续签条件10.3合同终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.2附加条款效力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在景区运营管理过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于乙方对甲方拥有的景区进行运营管理的全部活动。第二章：景区运营内容2.1景区概况景区位于______，占地面积为______，主要特色包括______。2.2运营服务范围乙方提供的运营服务包括游客接待、设施维护、安全管理等。2.3运营目标与要求乙方应确保景区运营达到以下目标：2.3.1游客满意度：______；2.3.2运营效率：______。第三章：合同双方3.1甲方（景区所有方）信息甲方名称：______；地址：______；法定代表人：______。3.2乙方（运营方）信息乙方名称：______；地址：______；法定代表人：______。3.3双方权利与义务3.3.1甲方权利与义务3.3.2乙方权利与义务第四章：运营期限4.1运营开始时间乙方应于______年______月______日开始景区的运营管理。4.2运营结束时间除非合同提前终止，乙方运营管理期限至______年______月______日结束。4.3运营期限的延长与缩短合同期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3.1延长条件4.3.2缩短条件第五章：运营费用与支付方式5.1运营费用构成运营费用包括固定管理费、运营成本及乙方应得的运营提成等。5.2支付方式甲方应按照约定通过______（如银行转账等）方式向乙方支付运营费用。5.3支付时间节点甲方应在每月______日前支付上月运营费用，并在合同终止时结清所有费用。5.3.1运营提成比例5.3.2费用结算流程第六章：门票销售与收益分配6.1门票定价机制门票价格由______制定，并经甲方同意后执行。6.2门票销售方式门票销售可通过线上、线下等多种渠道进行。6.3收益分配比例与结算门票及其他经营性收入按照______比例进行分配，具体结算周期为______。6.3.1分配比例确定6.3.2结算时间点第七章：设施管理与维护7.1设施管理责任乙方负责景区内所有设施的日常管理和维护工作，确保设施安全、有效运行。7.2设施维护标准乙方应遵守国家相关设施维护标准，并根据景区实际情况制定具体维护计划。7.3维护与修缮流程乙方应建立完善的设施维护与修缮流程，对设施进行定期检查和及时修缮。7.3.1定期检查周期7.3.2修缮响应时间第八章：安全管理8.1安全责任乙方应承担景区运营期间的安全管理责任，确保游客和员工的人身安全。8.2安全措施乙方应制定并执行一系列安全措施，包括但不限于游客安全教育、安全巡查等。8.3应急预案乙方应制定应急预案，以应对火灾、自然灾害等突发事件。8.3.1应急预案内容8.3.2应急演练频率第九章：违约责任9.1违约认定如一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围与标准赔偿范围应包括守约方的直接损失、间接损失等，具体标准由双方协商确定。9.3.1运营服务质量不符合约定的违约责任9.3.2违反安全管理规定的违约责任第十章：合同变更、续签与终止10.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同续签条件在合同期满前，双方可协商续签本合同，续签条件包括但不限于：10.2.1双方对合作成果满意；10.2.2景区运营需求持续。10.3合同终止条件一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权终止合同。10.3.1终止合同的通知方式10.3.2合同终止后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁。11.3.1仲裁地点11.3.2仲裁规则第十二章：附加条款12.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定特别条款，作为本合同不可分割的一部分。12.2附加条款效力特别条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。12.3附加条款内容______（双方可在此填写具体特别约定的内容）第十三章：签字栏13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：合同的补充与附件14.1补充协议本合同如有补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式确定，与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单本合同的附件包括但不限于以下文件：14.2.1景区运营方案；14.2.2安全管理规定；14.2.3双方授权代表的身份证明文件。第十五章：保密条款15.1保密信息双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。15.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。16.3.1通知方式16.3.2处理程序第十七章：合同生效条件17.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足以下条件后生效：17.1.1双方均已获得必要的内部批准；17.1.2双方均已履行了合同规定的先决条件。第十八章：其他约定18