2024购二手房合同

2024购二手房合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3法律依据第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方联系方式第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2维修责任7.3质量争议处理第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1特别约定11.2保密条款11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的保管与使用第十四章：合同生效与备案14.1生效条件14.2生效时间14.3备案要求第十五章：附则15.1合同完整性15.2合同解释权15.3补充协议合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就购买二手房的条款和条件。1.2合同性质本合同为二手房买卖合同，具有法律效力。1.3法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码：，地址：______。2.3双方联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。乙方联系电话：，电子邮箱：。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋所有权归甲方所有，房屋所有权证编号：______。3.3房屋现状说明房屋结构、装修及设施设备状况详见附件一。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：a.一次性付款；b.分期付款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：首付款人民币______元，于______前支付；余款人民币______元，于房屋过户完成后______天内支付。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在收到乙方首付款后，将房屋交付给乙方。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付流程房屋交付流程包括：房屋验收、钥匙交接等，具体流程详见附件二。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责在房屋交付后启动产权过户流程。6.2过户时间甲方应在房屋交付后______天内完成产权过户。6.3过户费用产权过户过程中产生的税费，由______方承担。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限甲方对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。7.2维修责任在质量保证期内，甲方负责维修房屋出现的非人为损坏。7.3质量争议处理房屋交付后，如乙方发现质量问题，应于______天内书面通知甲方，双方协商解决。（注：以上内容为购二手房合同前半部分示例，具体条款需根据实际情况调整。）第八章：违约责任8.1违约定义如任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。8.3违约金违约方需支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。8.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可部分或全部免除责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.3解除后果合同解除后，双方应根据合同履行情况和损失情况，协商处理已付款项和房屋返还等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特别约定双方可就合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为合同附件。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3通知与送达合同中的通知应以书面形式送达至合同记载的地址或双方另行书面约定的地址。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（签章）：______授权代表签字：______12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。13.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用甲方应在合同签订时提供附件，乙方应妥善保管附件。第十四章：合同生效与备案14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同生效时间为双方签字盖章之日。14.3备案要求甲方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至相关部门进行备案。第十五章：附则15.1合同完整性本合同包含双方就购买二手房达成的全部协议，取代之前所