房产租赁标准化合同范本（2024版）

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房产租赁标准化合同范本（2024版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1房产描述2.2房产地址2.3房产面积2.4房产现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔流程8.使用规范8.1房产使用范围8.2禁止行为9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿标准14.合同的签订、生效和解除14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁标的2.1房产描述2.1.1房产名称：____________2.1.2房产类型：____________2.1.3房产结构：____________2.1.4房产设施：____________2.2房产地址：____________2.3房产面积：____________平方米2.4房产现状：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付5.费用承担5.1出租方承担费用5.1.1水费：____________5.1.2电费：____________5.1.3燃气费：____________5.1.4物业管理费：____________5.2承租方承担费用5.2.1租金：____________5.2.2网络费：____________5.2.3电话费：____________5.2.4室内设施维修费：____________6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维修的设施：____________6.1.2维修响应时间：____________6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维修的设施：____________6.2.2维修响应时间：____________7.保险责任7.1保险购买及有效期限7.1.1保险名称：____________7.1.2保险购买日期：____________7.1.3保险到期日期：____________7.2保险理赔流程7.2.1理赔联系人：____________7.2.2理赔联系电话：____________7.2.3理赔所需材料：____________8.使用规范8.1房产使用范围8.1.1承租方使用房产仅为：____________8.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将房产转租给第三方。8.2禁止行为8.2.2承租方不得改变房产的结构和设施。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1提前终止租赁的条件如下：____________9.2提前终止租赁的违约金9.2.1提前终止租赁的违约金为：____________元。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约行为如下：____________10.1.2出租方违约责任的赔偿方式如下：____________10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约行为如下：____________10.2.2承租方违约责任的赔偿方式如下：____________11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为：____________12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用法律为：____________13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.1.1房屋交付时间为：____________13.1.2房屋交付条件如下：____________13.2房屋返还时间及条件13.2.1房屋返还时间为：____________13.2.2房屋返还条件如下：____________13.3房屋损坏赔偿标准13.3.1房屋损坏赔偿标准如下：____________14.合同的签订、生效和解除14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期为：____________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为：____________14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件如下：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，显示房产所有权信息。附件说明：用于证明出租方对房产的所有权。2.承租方身份证明复印件附件要求：有效身份证件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认承租方的身份。3.租赁合同附件附件要求：完整、签字盖章的租赁合同正本。附件说明：作为本合同的正式文件，具有法律效力。4.租金支付凭证附件要求：银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：用于证明租金支付的记录和方式。5.费用承担明细表附件要求：详细列出各项费用名称和金额。附件说明：用于明确双方费用承担的具体项目。6.维修记录表附件要求：记录维修的日期、内容、费用等信息。附件说明：用于跟踪和记录房产的维修情况。7.保险单复印件附件要求：保险单正本复印件，显示保险覆盖范围和期限。附件说明：用于证明保险的有效性和保险覆盖内容。8.使用规范说明书附件要求：详细说明房产的使用规范和禁止行为。附件说明：用于指导承租方正确使用房产，避免违规行为。9.房屋交付和返还检查清单附件要求：详细列出交付和返还时房屋的状况。附件说明：用于确认房屋交付和返还时的状态，避免纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未按时交付房产、未履行维修责任等。责任认定标准：根据实际情况，赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未按时支付租金、未遵守使用规范等。责任认定标准：根据实际情况，赔偿出租方相应的损失。3.双方共同违约行为及责任违约行为示例：未经同意转租、改变房产结构等。责任认定标准：根据实际情况，双方共同承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地。2.租赁期限：指本合同约定的