房产买卖订金合同样本：个性化家居交易保障

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产买卖订金合同样本：个性化家居交易保障本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3订金第二条：房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3订金支付时间及金额第四条：购房优惠及税费承担4.1购房优惠4.2税费承担第五条：交付及过户时间5.1交付时间5.2过户时间第六条：质量及保修责任6.1质量标准6.2保修责任第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条：其他约定11.1装修标准11.2家具家电配置11.3物业服务第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3付款凭证复印件第十三条：合同的修订与补充13.1修订方式13.2补充内容第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指本合同约定的出售房产的甲方，具体信息如下：（1）姓名/名称：____________（2）身份证号码/营业执照号码：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________1.2买受人买受人是指本合同约定的购买房产的乙方，具体信息如下：（1）姓名/名称：____________（2）身份证号码/营业执照号码：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________1.3订金订金是指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方购买房产的诚意金。具体金额、支付时间及退还条件等事项详见本合同第三条。第二条：房产描述2.1房产位置本合同所涉房产位于____________，具体地址为____________。2.2房产面积本合同所涉房产的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。2.3房产现状本合同所涉房产现状为____________（如：新房、二手房、毛坯房、精装修等）。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格本合同所涉房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式乙方支付订金及房款的方式如下：（1）支付订金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付订金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（2）支付房款：乙方按照本合同约定的付款时间及金额，向甲方支付房款。具体付款时间及金额详见本合同附件。3.3订金支付时间及金额乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付订金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第四条：购房优惠及税费承担4.1购房优惠本合同签订后，甲方给予乙方如下购房优惠：（1）优惠金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（2）优惠方式：____________。4.2税费承担本合同所涉房产的交易税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。具体税费金额及承担方式详见本合同附件。第五条：交付及过户时间5.1交付时间甲方承诺在本合同签订之日起____个月内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。具体交付时间及条件详见本合同附件。5.2过户时间甲方承诺在本合同签订之日起____个月内，协助乙方完成房产过户手续。具体过户时间及条件详见本合同附件。第六条：质量及保修责任6.1质量标准本合同所涉房产的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。具体质量要求详见本合同附件。6.2保修责任甲方对本合同所涉房产的质量问题承担保修责任。具体保修范围、保修期限及保修方式详见本合同附件。第八条：违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____%。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。（3）履行合同：甲方应在违约后____个工作日内，采取措施履行合同。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的____%。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。（3）履行合同：乙方应在违约后____个工作日内，采取措施履行合同。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决如双方在争议解决方式上达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。10.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方达成一致解除合同的，应签署书面解除协议，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条：其他约定11.1装修标准本合同所涉房产的装修标准详见本合同附件。11.2家具家电配置本合同所涉房产的家具家电配置详见本合同附件。11.3物业服务本合同所涉房产的物业服务事项详见本合同附件。第十二条：附件12.1房产证复印件本合同所涉房产的房产证复印件附本合同附件。12.2买卖双方身份证复印件甲方身份证复印件、乙方身份证复印件分别附本合同附件。12.3付款凭证复印件本合同的付款凭证复印件附本合同附件。第十三条：合同的修订与补充13.1修订方式本合同的修订应采取书面形式，经双方协商一致后签署。13.2补充内容本合同的补充内容应采取书面形式，经双方协商一致后签署。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件二：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，应清晰显示付款凭证上的所有信息，包括付款金额、付款时间、付款方式等。附件四：房产现状照片说明：本附件为房产现状的照片，应清晰显示房产的外观、内部格局、设施设备等。附件五：装修标准说明说明：本附件详细描述房产的装修标准，包括装修材料、施工工艺、装修风格等。附件六：家具家电配置清单说明：本附件为家具家电的配置清单，详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。附件七：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务的合同复印件，应清晰显示物业服务合同上的所有信息，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：购房优惠说明说明：本附件详细描述甲方给予乙方的购房优惠，包括优惠金额、优惠方式等。附件九：税费承担明细说明：本附件详细描述交易过程中涉及到的税费，包括税费项目、税费金额、承担方等。附件十：交付及过户时间说明说明：本附件详细描述房产的交付及过户时间，包括交付时间、过户时间、交付及过户条件等。附件十一：质量标准及保修说明说明：本附件详细描述房产的质量标准，包括质量要求、保修范围、保修期限等。附件十二：违约金计算公式说明：本附件提供违约金的计算公式，用于计算违约行为导致的违约金金额。附件十三：争议解决方式说明说明：本附件详细描述争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件十四：合同修订及补充说明说明：本附件详细描述合同修订及补充的方式，包括修订条件、补充内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产，需支付违约金。示例：甲方承诺在2023年5月30日前交付房产，但因甲方原因导致交付时间延误，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元。2.甲方未按约定质量标准交付房产，需承担保修责任。示例：甲方承诺房产的装修质量符合国家标准，但交付后乙方发现存在严重质量问题，甲方需承担修复及赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付订金或房款，需支付违约金。示例：乙方承诺在2023年5月10日前支付订金人民币50,000元，但乙方未能如期支付，乙方应支付甲方违约金人民币2,000元。4.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，需承担违约责任。示例：乙方在合同签订后无故拒绝履行合同，导致合同无法履行，乙方应支付甲方违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书，证明房产的所有权归属。2.契税：指根据中华人民共和国契税法规定，房屋买卖合同的买受人应缴纳的税费。3.个人所得税：指根据中华人民共和国个人所得税法