房产代理销售合作协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产代理销售合作协议（2024版）本合同目录一览1.合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1代理方的权利与义务2.1.1代理销售房产的权利2.1.2代理方的义务2.2委托方的权利与义务2.2.1提供房产信息的义务2.2.2配合代理方销售房产的义务3.房产的销售与推广3.1代理方负责房产的销售与推广3.2委托方需提供的支持4.销售价格与佣金4.1代理方与委托方的销售价格4.2佣金的计算与支付5.合同的期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期6.合同的终止与解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的程序7.争议解决7.1争议的解决方式7.2适用法律8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行9.通知与送达9.1通知的方式9.2送达的时间与地点10.合同的修改与补充10.1修改的条件10.2补充的内容11.合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效日期12.合同的解除12.1解除的条件12.2解除的程序13.合同的终止13.1终止的条件13.2终止的程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3完整协议第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方的权利与义务2.1代理方的权利与义务2.1.1代理销售房产的权利乙方拥有在协议期限内，独家代理销售甲方的房产的权利。2.1.2代理方的义务乙方需按照本协议约定的方式和期限，完成房产的销售工作，并按照约定向甲方支付佣金。2.2委托方的权利与义务2.2.1提供房产信息的义务甲方需向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2配合代理方销售房产的义务甲方需在本协议约定的范围内，积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助乙方进行房产展示等。第三条房产的销售与推广3.1代理方负责房产的销售与推广乙方需制定房产销售与推广计划，并按照计划进行房产的销售与推广活动。3.2委托方需提供的支持甲方应根据乙方的合理需求，提供必要的支持，包括但不限于提供房产钥匙、协助乙方安排看房等。第四条销售价格与佣金4.1代理方与委托方的销售价格双方约定房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2佣金的计算与支付乙方按照实际销售价格的____%，计算佣金。佣金支付方式为：____。第五条合同的期限5.1合同的开始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同的结束日期本协议的有效期为一年，除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动终止。第六条合同的终止与解除6.1合同终止的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方严重违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本协议；（4）不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并在解除通知到达对方后的____个工作日内，办理相关手续。第八条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中及协议有效期内，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、市场信息等方面未公开并需要予以保密的信息。8.2保密义务的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密信息。第十条通知与送达9.1通知的方式双方通过电子邮件（或其他方式）发送的通知，应以书面形式附上签字或盖章的扫描件，通过传真或电子邮件发送给对方。9.2送达的时间与地点甲乙双方的送达地址为：甲方：____乙方：____任何一方发出的通知，应以送达至对方指定的地址为准。第十一条合同的修改与补充10.1修改的条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充的内容本协议的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附在本协议后，与本协议具有同等法律效力。第十二条合同的生效11.1合同的签署本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效日期本协议自____年____月____日起生效。第十三条合同的解除12.1解除的条件甲乙双方同意，在履行本协议过程中，如出现合同解除的情形，应书面通知对方解除本协议。12.2解除的程序合同解除后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第十四条合同的终止13.1终止的条件本协议在合同解除、履行完毕或双方另有约定的情况下终止。13.2终止的程序本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第十五条其他条款14.1不可抗力由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3完整协议本协议构成甲乙双方就本协议主题事的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细列出房产的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、配套设施等信息。附件二：房产权属证明提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。附件三：代理销售计划书详细列出乙方制定的房产销售与推广计划，包括销售策略、推广渠道、时间表等。附件四：佣金计算公式详细说明佣金的计算公式，包括计算基数、比例等。附件五：合同履行证明包括房产销售过程中的各种证明材料，如销售合同、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法正常开展销售工作。2.甲方未按约定配合乙方进行房产的销售与推广活动。3.乙方未按约定完成房产的销售工作，或未按约定向甲方支付佣金。4.乙方泄露、复制、使用或利用甲方的保密信息。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法正常开展销售工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____市（县）____街道（镇）____号的房产，具体信息见附件一。2.代理销售：指乙方按照本