公寓出售正规合同范本

公寓出售正规合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意接受本合同的条款和条件。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓描述1.1该公寓的具体位置位于[请插入具体地址]，公寓楼号：[请插入楼号]，公寓门牌号：[请插入门牌号]，总建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2该公寓的规划用途为居住，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]，房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1双方同意该公寓的成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），该金额包括公寓的房价和与本次交易有关的全部费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首期付款[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）将于房屋过户手续办理完毕后[请插入天数]日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该公寓交付给乙方使用。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由[请插入方]承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条附加条款4.1该公寓的物业管理费、水电费等公共费用由乙方承担。4.2甲方应保证该公寓在交付时符合国家关于住宅质量和环境的标准。4.3如甲方未按本合同约定交付该公寓或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请插入百分比]%。5.1本合同附件包括：房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、公寓平面图等。第六条合同的生效、修改与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[请插入具体法院]提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表姓名]签字日期：[请插入具体日期][请插入附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如贷款机构、担保公司等]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意接受本合同的条款和条件。同时，丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款服务，并承担相应的担保责任。为了明确三方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓描述[请参照第一条范文内容进行插入]第二条购买价格[请参照第二条范文内容进行插入]第三条交付及过户[请参照第三条范文内容进行插入]第四条甲方权益保障4.1本合同签订后，甲方应确保该公寓的权利清晰，无任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方所有权的情况。4.2甲方应保证该公寓在交付时符合国家关于住宅质量和环境的标准，并承担由于质量问题导致的所有责任。4.3甲方应对乙方提供的所有资料和信息真实性负责，如因甲方提供的虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任5.1丙方作为贷款机构，应对乙方的贷款申请进行审批，并按照约定向乙方提供贷款。5.2丙方应对乙方的还款能力进行评估，并确保乙方的贷款用途符合法律法规和合同约定。5.3丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担担保责任，包括但不限于代偿乙方应支付的房款及违约金等。第六条乙方的违约及限制6.1乙方应按照本合同约定按时支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购房过程中如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购房后应按照合同约定使用该公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决[请参照第七条范文内容进行插入][请参照第八条范文内容进行插入]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[请插入丙方代表姓名]签字日期：[请插入具体日期][请插入附件列表]第三方介入的意义和目的：第三方主体，如贷款机构、担保公司等，在本合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行购买义务。丙方的介入，一方面可以为乙方提供贷款便利，另一方面也为甲方提供了安全保障，降低了交易风险。通过第三方主体的参与，可以使交易更加安全、顺畅，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益是首要保障的。通过设定甲方的权利条款以及多种利益条款，可以确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过对乙方违约及限制条款的设定，可以有效降低交易风险，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。此外，第三方主体的介入，也有利于增强甲方在交易中的信心，使甲方在交易中更具主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称，如贷款机构、担保公司等]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意接受本合同的条款和条件。同时，丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款服务，并承担相应的担保责任。为了明确三方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓描述[请参照第一条范文内容进行插入]第二条购买价格[请参照第二条范文内容进行插入]第三条交付及过户[请参照第三条范文内容进行插入]第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定按时支付房款，丙方作为贷款机构，应对乙方的贷款申请进行审批，并按照约定向乙方提供贷款。4.2乙方在购房过程中如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在购房后应按照合同约定使用该公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条第三方责任5.1丙方作为贷款机构，应对乙方的还款能力进行评估，并确保乙方的贷款用途符合法律法规和合同约定。5.2丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担担保责任，包括但不限于代偿乙方应支付的房款及违约金等。第六条甲方的违约及限制6.1甲方应确保该公寓的权利清晰，无任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方所有权的情况。6.2甲方应保证该公寓在交付时符合国家关于住宅质量和环境的标准，并承担由于质量问题导致的所有责任。6.3甲方应对乙方提供的所有资料和信息真实性负责，如因甲方提供的虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决[请参照第七条范文内容进行插入][请参照第八条范文内容进行插入]甲方（出售方）：[请插入甲方全称]乙方（购买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表姓名]丙方代表（或法定代表人）：[请插入丙方代表姓名]签字日期：[请插入具体日期][请插入附件列表]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益是首要保障的。通过设定乙方的权利条款以及多种利益条款，可以确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过对甲方违约及限制条款的设定，可以有