2024版房屋中介合同范本

2024版房屋中介合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1中介方基本信息2.2委托方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋坐落位置3.2房屋建筑面积3.3房屋权属状况第四章：中介服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用第五章：委托方的权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3委托方的特别约定第六章：中介方的权利与义务6.1中介方权利6.2中介方义务6.3中介方的特别约定第七章：房屋交易的协助7.1交易流程协助7.2交易文件准备7.3交易风险提示第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更或解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1中介方签字12.2委托方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋产权证明13.2房屋现状说明13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范房屋中介服务，明确中介方与委托方的权利和义务。1.2合同定义本合同中使用的专有名词和术语，其定义见本合同附件。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1中介方基本信息中介方名称：______营业执照号码：______法定代表人：______注册地址：______2.2委托方基本信息委托方名称/姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______通讯地址：______2.3当事人资格确认双方均确认具有签订和履行本合同的相应资格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋坐落位置房屋位于：，具体地址为：3.2房屋建筑面积房屋建筑面积为：______平方米。3.3房屋权属状况房屋所有权证书编号：______房屋所有权人：______3.3.1房屋所有权现状3.3.2房屋有无抵押或查封情况第四章：中介服务内容4.1服务范围中介方提供的服务包括但不限于房屋信息的发布、客户咨询、看房安排、交易撮合等。4.2服务期限服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。4.3服务费用中介服务费为房屋成交价的______%，支付方式为：______。4.3.1服务费用的计算方法4.3.2服务费用的支付时间点第五章：委托方的权利与义务5.1委托方权利委托方有权获得中介方提供的中介服务，有权了解房屋交易的进展情况。5.2委托方义务委托方应提供真实有效的个人信息，按约定支付中介服务费。5.3委托方的特别约定委托方应保证所提供信息的真实性，不得隐瞒房屋的权属状况。5.3.1委托方信息的真实性保证5.3.2委托方对房屋状况的披露义务第六章：中介方的权利与义务6.1中介方权利中介方有权按照合同约定收取中介服务费。6.2中介方义务中介方应提供专业、诚信的中介服务，保障委托方的合法权益。6.3中介方的特别约定中介方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性。6.3.1中介方对房屋信息的核实义务6.3.2中介方对交易过程的协助义务以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续补充完善。第七章：房屋交易的协助7.1交易流程协助中介方应协助委托方了解房屋交易的整个流程，并提供必要的咨询。7.2交易文件准备中介方应协助委托方准备房屋交易所需的各种文件和资料。7.3交易风险提示中介方应向委托方充分披露交易过程中可能存在的风险。7.3.1交易流程的详细说明7.3.2交易文件清单及准备指南7.3.3风险提示的具体内容与方式第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按时支付中介服务费、提供虚假信息等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金根据违约情况，按照合同约定的比例或金额计算。8.3.1委托方违约责任委托方违约，应支付中介方违约金______元。8.3.2中介方违约责任中介方违约，应支付委托方违约金______元。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.3.1合同变更的书面形式9.3.2合同解除的通知方式第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序双方应明确争议解决的具体程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.3法律适用与管辖本合同争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。10.3.1协商解决的期限10.3.2仲裁或诉讼的机构选择第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2通知与送达方式任何一方的通知应以书面形式，按合同记载的地址或双方确认的其他方式送达。11.3不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3.1不可抗力的定义11.3.2不可抗力的通知义务11.3.3不可抗力的法律后果第十二章：签字栏12.1中介方签字：______12.2委托方签字：____