住宅租赁协议样本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁协议样本（2024最新版）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险责任8.使用管理9.提前解约10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本住宅租赁协议，甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法合规进行租赁活动。2.租赁物业2.1甲方出租的物业位于【物业地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.2乙方承租上述物业，用于【用途】。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。5.押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.维修责任6.1甲方负责租赁期内物业的基本设施和设备的维修保养，保证物业的正常使用。6.2因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。6.3租赁期内，乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和清洁。7.保险责任7.1乙方应自行办理租赁期内物业的保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。8.使用管理8.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的相关规定。8.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如需要进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。8.3乙方不得将物业转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。9.提前解约9.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【金额】元。9.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金【金额】元。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。11.争议解决11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证复印件附件二：租赁物业现状照片附件三：物业维修责任清单附件四：物业使用和管理规定附件五：租金支付记录附件六：押金收据附件七：保险单副本附件八：装修审批文件（如有）附件九：转租协议（如有）附件十：提前解约协议附件一的说明：本附件为物业所有权证的复印件，作为本合同附件的一部分，证明甲方对出租物业的所有权。附件二的说明：本附件为租赁物业现状的照片，作为本合同附件的一部分，记录物业在租赁开始时的现状。附件三的说明：本附件为物业维修责任清单，列明甲方负责维修保养的物业设施和设备。附件四的说明：本附件为物业使用和管理规定，详细规定乙方在使用物业时应遵守的各项规定。附件五的说明：本附件为租金支付记录，记录乙方支付租金的详细信息。附件六的说明：本附件为押金收据，证明乙方已按合同约定支付押金。附件七的说明：本附件为保险单副本，证明乙方已为租赁物业购买保险。附件八的说明：本附件为装修审批文件，如有必要，记录乙方进行装修的审批信息。附件九的说明：本附件为转租协议，如有必要，记录乙方转租物业的相关信息。附件十的说明：本附件为提前解约协议，记录甲乙双方提前解约的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。示例说明：如果乙方未能在指定日期前支付租金，甲方有权按照合同约定的逾期利率收取滞纳金。违约行为：乙方未按约定使用物业责任认定：乙方应承担因此造成的一切损失和费用。示例说明：如果乙方未按约定使用物业，导致物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。违约行为：甲方未按约定维修物业责任认定：甲方应承担因此造成的一切损失和费用。示例说明：如果甲方未按约定维修物业，导致乙方使用过程中发生意外，甲方应承担相应的责任。违约行为：甲方提前解约责任认定：甲方应支付违约金【金额】元。示例说明：如果甲方未经乙方同意提前解约，甲方应按照合同约定的金额支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指甲乙双方约定的租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。应用：本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。应用：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。法律名词：保险责任解释：保险责任