店铺转让三方协议

店铺转让三方协议2024年通用合同编号：__________店铺转让三方协议甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（店铺现有经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方为店铺的合法所有者，愿意将其拥有的店铺转让给乙方；2.乙方愿意接受甲方的店铺转让，并按约定支付转让费用；3.丙方作为店铺现有经营方，同意在店铺转让后继续经营，并遵守本协议的约定；为明确各方权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。第一条店铺转让1.1甲方同意将其拥有的店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的营业执照、经营许可证等相关证照及店铺内的所有资产和负债。1.2乙方同意按本协议约定的价格和方式购买甲方的店铺权益。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意店铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店铺的营业执照、经营许可证等相关证照及店铺内的所有资产和负债。2.2乙方应于本协议签署之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3乙方应于店铺转让完成后【】日内，向甲方支付转让价格的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第三条店铺转让过程中的费用3.1甲方应承担店铺转让过程中的相关税费，包括但不限于工商变更登记费、税务登记费等。3.2乙方应承担店铺转让过程中的相关费用，包括但不限于店铺装修费、货架费、货品运输费等。第四条店铺转让后的经营4.1丙方同意在店铺转让后继续经营，并遵守本协议的约定。4.2乙方应确保丙方在店铺转让后享有不低于现有经营水平的经营条件，包括但不限于店铺位置、货架、货品等。4.3乙方应在本协议签署之日起【】日内，与丙方签订新的经营合同，明确双方的权利和义务。第五条保密条款5.1各方同意在本协议签署后，对店铺转让事宜及相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签署之日起算，至店铺转让完成之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致店铺转让，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的【】%。6.2因不可抗力导致店铺转让，各方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（店铺现有经营方）：签署日期：2024年多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.店铺转让前的尽职调查甲方应在签署本协议前，对店铺的财务状况、经营状况、法律纠纷等进行全面的尽职调查。若甲方未进行尽职调查或调查结果存在重大遗漏，导致店铺转让后出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。2.店铺转让前的许可证和证照转移甲方应在签署本协议前，将店铺的所有许可证和证照办理至乙方名下。若因甲方原因导致许可证和证照未能转移，甲方应承担相应的法律责任。3.店铺现有员工转移甲方应在店铺转让完成后，将现有员工全部转移给乙方。若甲方未按照约定转移员工，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。4.店铺现有合同和供应商关系甲方应在店铺转让完成后，将现有合同和供应商关系全部转移给乙方。若甲方未按照约定转移合同和供应商关系，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付转让价格的期限乙方应在本协议签署之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。若乙方未能按约定时间支付转让价格，每延迟一日，乙方应向甲方支付转让价格的【】%作为违约金。2.乙方对店铺的经营管理乙方应在店铺转让完成后，按照约定对店铺进行经营管理。若乙方未能按照约定经营管理，导致店铺经营状况恶化，乙方应承担相应的法律责任。3.店铺转让后的变更登记乙方应在店铺转让完成后，负责办理工商、税务等相关部门的变更登记手续。若乙方未能按照约定办理变更登记，导致店铺无法正常经营，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方对店铺现有经营方的保障乙方应在店铺转让完成后，确保丙方在店铺转让后享有不低于现有经营水平的经营条件。若乙方未能按照约定保障丙方的经营条件，导致丙方经营受损，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用甲乙双方同意支付第三方中介的服务费用，费用为店铺转让价格的【】%。支付方式为：在店铺转让完成后，甲乙双方按约定向第三方中介支付服务费用。2.第三方中介的责任和义务第三方中介应确保店铺转让过程中的各项手续顺利进行，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。若第三方中介未能按照约定完成相关手续，导致店铺转让失败，第三方中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对店铺转让事宜及相关商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。保密期限自本协议签署之日起算，至店铺转让完成之日止。4.第三方中介的违约责任若第三方中介违反本协议的约定，导致店铺转让，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.营业执照3.经营许可证4.税务登记证5.店铺资产清单6.店铺负债清单7.员工名册及合同8.供应商合同及协议9.店铺转让合同10.经营合同11.第三方中介服务合同12.尽职调查报告13.员工转移证明14.许可证和证照转移证明15.店铺变更登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未进行全面尽职调查或调查结果存在重大遗漏，导致店铺转让后出现纠纷。2.甲方未将许可证和证照办理至乙方名下。3.甲方未将现有员工转移给乙方。4.甲方未将现有合同和供应商关系转移给乙方。5.乙方未按约定时间支付转让价格，或未支付转让价格。6.乙方未按照约定经营管理店铺。7.乙方未办理工商、税务等相关部门的变更登记手续。8.乙方未保障丙方在店铺转让后享有不低于现有经营水平的经营条件。10.第三方中介未保密店铺转让事宜及相关商业秘密。11.第三方中介未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有权益，包括营业执照、经营许可证等相关证照及店铺内的所有资产和负债。2.尽职调查：指对店铺的财务状况、经营状况、法律纠纷等进行全面的调查。3.转让价格：指甲方将店铺权益转让给乙方所需支付的金额。4.违约金：指违反合同约定的一方需向守约方支付的金钱赔偿。5.经营合同：指乙方与丙方签订的合同，明确双方在店铺转让后的经营权利和义务。6.第三方中介：指协助甲乙双方完成店铺转让过程的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未进行全面尽职调查或调查结果存在重大遗漏。解决办法：甲方应委托专业律师进行尽职调查，确保调查结果的全面和准确。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价格。解决办法：乙方应严格按照合同约定的时间支付转让价格，如有延迟，应支付违约金。3.问题：许可证和证照未能转移至乙方名下。解决办法：甲方应协助乙方办理许可证和证照的转移手续，确保店铺正常运营。4.问题：店铺转让后，乙方未能保证丙方的经营条件。解决办法：乙方应与丙方签订新的经营合同，明确双方的权利和义务，确保丙方的经营条件。5.