智慧社区 物业综合服务及智能化管理平台解决方案V2

智慧社区物业综合服务及智能化管理平台解决方案新一轮产业变革的核心驱动力服务于政务、交通、医疗、教育、工业等行业【人工智能】【智慧城市】【智慧社区】【智慧园区】【......】智慧社区通过一个统一管理平台，五个智能设备硬件，N个社区生态服务共同打造智慧物业打造智慧社区生态圈集中部署、互联互通、分权运营“1+5+N”面向物业公司内部的全面信息化管理平台，涵盖个人事务、资源管理、财务管理、工单管理、客户关系、租赁管理、仓储管理、设施设备、智能硬件、品质核查、安保巡逻、人事管理、社区商城、系统管理等十四个业务子系统；对社区内人员、车辆、房屋、设备、事件、组织等全方位管控。智慧物业管理平台商家运营平台覆盖概况、商品、订单、资金、营销、广告、设备七大板块！另外还涉及营销活动、产品动态、帮助文档等三个板块。商家运营平台物业端APP业主端APP商家端APP智能硬件-人行管理改造前

改造后通过加装AI智能超级屏（含智能门禁功能）人行通道大门对进出人员进行监控管理，可以实现刷脸进门，APP开门等多种方式智能硬件-车行管理改造前

改造后打破信息孤岛，通过一个系统把社区所有硬件统一化管理。节省人力成本。出行记录全部记录在系统中，可追溯可问责。方便业主，直接通过手机端可进行月卡、续费相关业务办理。避免人情费、私收费情况。提升楼盘品质，提高物业公司口碑。智能硬件-智能充电桩改造前

改造后业主：支持扫码和刷卡充电，扫码充电可随时断电并计费，充电记录线上查询；充满自动断电，防止过量充电损坏电瓶；异常断电，自动推送信息到用户端。管理：集中管理模式，也降低了电动车被偷被盗等风险。安全：智能充电，过载、漏电保护，消除了安全隐患。增收：预付费模式，先充值后使用，利于资金回笼智能硬件-单元门门禁管理改造前改造后在单元门加装AI智能超级屏（含智能门禁功能），拥有智能手机、人脸、门禁卡等多种方式开门；智能硬件-智能门锁智能门锁:多种开锁方式,使生活更加便捷、安全改造前改造后快递服务各快递公司将货物交接至服务中心以快递服务为核心，聚合生态服务投递至快递柜业主|用户快递取货码快递状态查询快递服务聚合生态服务运营分成集中管理上门配送品牌认知依托物流技术能力沉淀，快递整合服务中心提供以快递聚合服务为核心的，一站式生态服务。

快递整合服务中心

分拣设备服务中心前台自提业主APP到快递柜自提生活服务中心-服务+上

门寄

修到

店专业服务商帮服务店3C维修中心5000+1700+7大自营按单分佣服务保障无忧客诉全程认证服务中心-团购社区团购平台售后客服服务大部分团长和平台是合作关系存在部分团长为员工邻里关系，有信任基础社区居民支付工具以及其他支持供应链和货品支持社区物业提供物理自提点，分享社区公众号、微信群等推广渠道自愿组合、利益共享，共同促进团购平台持续发展团长平台价值信息上传下达创造便民、高效、平安的社区氛围提升物业信息化水平

为物业经营创造营收根本解决整合资源难

投入产出率低的问题政务服务便民服务公共服务政府省心业主满意物业升级生态共赢社区便民服务物业生活缴费内部管理物业服务资产管理社区商业硬件设备物业业主运营商 商家赋能物业，从物业基础服务、

社区便民服务等多方面提升业主

满意度以及幸福指数物业基础服务合作价值提升业主体验辅助物业管理物业服务管理流程自动化，

在线化，提高人员工作效

率，优化人力投入。完善数据服务社区运营、物业服务数据

格式统一标准化采集汇聚，基于数据趋势分析指导业务开展。盈利增收盘活多种经营，增值服务收入分成，创建新型的盈利增收模式。合作模式以及利润分配合作模式：由物业方投入软件+硬件设备改造，双方进行线上平台以及线下服务中心比例进行分成；线上平台利润50%归于投资方，线下服务中心所产生收益由投入方所得损益测算：年收益社区规模预计日快递量快递年收益增值服务（户）服务+30002100651,525200014001000服务中心收入预测计算逻辑：1、日均快递量：是以自提费用为主，按照0.7元进行计算，正常1000户社区，日均单量不低于700单，不包含单量；揽件按照派件单量10%预测2、服务＋清洗业务：按照家电清洗按照每年10%用户需求，洗衣按照25%用户需求进行测算3、团购业务：团购的推广是根据团长维护的人数确定，此版本是按照300人群，30%的购买率，收入最低10%的利润其他收入预测用户数 日活跃度 人均消费（元） 利润/日100003%5075050000 4% 60 6000800005%7014000社区数广告频次单次广告费用利101100503100计算逻辑：1、线上平台收入