买卖合同非住宅类合同范本

买卖合同非住宅类合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法的房地产开发商，具备房屋预售许可证等相关手续；乙方愿意购买甲方开发的非住宅类房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的____套非住宅类房产，房产具体情况如下：房产名称：__________房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：____平方米房产用途：__________1.2乙方购买的房产仅限于自用，不得用于商业用途、转让或出租给第三方。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房价的____%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲方与乙方协商确定的付款计划支付剩余房价款。第三条交付及办理产权手续3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房产交付给乙方。3.2甲方应自合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产证、土地使用权证等相关产权手续。3.3办理产权手续过程中产生的相关费用，按照政府相关部门的规定由甲乙双方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房产符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，并承担房产质量问题的修复责任。4.2甲方对所售房产提供的保修服务期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照甲方提供的《住宅质量保证书》执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方未按约定时间交付房产或所交付房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房产证、土地使用权证等相关产权手续文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法的房地产开发商，具备房屋预售许可证等相关手续；乙方愿意购买甲方开发的非住宅类房产；丙方作为专业的房产服务机构，愿意提供相关的房产交易服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房产服务机构，应承担以下职责：（1）提供房产交易咨询服务，协助甲方和乙方进行房产交易。（2）负责房产交易过程中的文件准备、审核和提交工作。（3）协助甲方和乙方办理房产证、土地使用权证等相关产权手续。（4）负责房产交易过程中的资金监管和支付工作。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房产的开发商和卖方，享有以下权益：（1）房产的所有权和管理权。（2）按照合同约定，按时交付符合交付条件的房产。（3）按照合同约定，提供房产质量保修服务。（4）按照合同约定，收取房价款和违约金。2.2甲方应保证其开发的房产符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，承担房产质量问题的修复责任。第三条乙方权益与义务3.1乙方作为房产的买方，享有以下权益：（1）按照合同约定，按时支付房价款。（2）按照合同约定，获得房产的交付和使用权益。（3）按照合同约定，享受房产质量保修服务。3.2乙方应按照合同约定，承担房产的维修和保养责任。第四条丙方权益与义务4.1丙方作为房产交易服务的提供方，享有以下权益：（1）按照合同约定，收取服务费用。（2）按照合同约定，获得合同约定的佣金。4.2丙方应按照合同约定，承担房产交易过程中的风险和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方未按约定时间交付房产或所交付房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3丙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房产证、土地使用权证等相关产权手续文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方的介入可以提高房产交易的专业性和效率，减少交易风险，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，提高房产交易的专业性和效率。甲方作为房产的开发商和卖方，拥有房产的所有权和管理权，通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的权益得到保障，同时也可以确保丙方按照合同约定提供服务，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法的房地产开发商，具备房屋预售许可证等相关手续；乙方愿意购买甲方开发的非住宅类房产；丙方作为专业的房产服务机构，愿意提供相关的房产交易服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房产服务机构，应承担以下职责：（1）提供房产交易咨询服务，协助乙方进行房产交易。（2）负责房产交易过程中的文件准备、审核和提交工作。（3）协助乙方办理房产证、土地使用权证等相关产权手续。（4）负责房产交易过程中的资金监管和支付工作。1.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房产的买方，享有以下权益：（1）按照合同约定，按时支付房价款。（2）按照合同约定，获得房产的交付和使用权益。（3）按照合同约定，享受房产质量保修服务。（4）按照合同约定，获得合同约定的佣金和优惠。2.2乙方应按照合同约定，承担房产的维修和保养责任。第三条甲方权益与限制3.1甲方作为房产的开发商和卖方，应承担以下义务：（1）按照合同约定，按时交付符合交付条件的房产。（2）按照合同约定，提供房产质量保修服务。（3）按照合同约定，收取房价款。3.2甲方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害乙方的合法权益。第四条丙方权益与义务4.1丙方作为房产交易服务的提供方，享有以下权益：（1）按照合同约定，收取服务费用。（2）按照合同约定，获得合同约定的佣金。4.2丙方应按照合同约定，承担房产交易过程中的风险和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方未按约定时间交付房产或所交付房产不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3丙方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.房产证、土地使用权证等相关产权手续文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在