土地居间协议范本

土地居间协议范本(2024版)合同编号：__________土地居间协议范本（2024版）1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拟出售/购买土地，乙方作为居间方愿意为甲方提供土地交易居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，协助甲方寻找合适的土地购买/出售对象，并促成甲方与第三方之间的土地交易。1.2乙方应尽最大努力，提供真实、准确的土地信息，并协助甲方与第三方进行谈判，以达到甲方的交易目的。1.3乙方在居间过程中，应严格遵守相关法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。二、居间费用及支付方式2.1乙方的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在签署本协议后【】日内，向乙方支付居间服务费用的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3剩余的居间服务费用，甲方应在交易成功后【】日内支付给乙方。2.4乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。如因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方义务：甲方应在合同有效期内，配合乙方的居间工作，包括但不限于提供土地权属证明、土地利用规划等相关资料，并按照约定支付居间服务费用。1.3甲方解除权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方保密义务：乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方服务质量：乙方应尽最大努力，提供专业、高效、诚信的居间服务，确保甲方的交易目的得以实现。如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。2.3乙方合规经营：乙方应遵守相关法律法规，不得利用本协议项下的居间服务从事任何违法行为。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介资格：甲方和乙方确认，第三方中介应为具有合法资质的专业中介机构，具备从事土地交易居间服务的相应资格。3.2第三方中介费用：如本协议项下的土地交易涉及第三方中介费用，甲方和乙方应在签订本协议时明确第三方中介费用。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方同意按照市场合理价格支付。3.3第三方中介责任：第三方中介在提供居间服务过程中，如存在过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介信息披露：第三方中介应向甲方和乙方披露与土地交易相关的全部信息，包括但不限于土地权属、土地用途、土地价值等。如第三方中介未披露或披露不实导致损失的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。如本附件未规定的事项，仍按照本协议的约定执行。一、附件列表：1.土地权属证明2.土地利用规划3.甲方商业秘密和个人信息资料4.乙方居间服务记录5.第三方中介资质证明6.第三方中介费用支付凭证7.土地交易合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假土地信息未按约定支付居间服务费用未配合乙方居间工作2.乙方违约行为：未按约定提供居间服务泄露甲方商业秘密和个人信息未遵守相关法律法规提供服务3.第三方中介违约行为：提供不实信息未披露全部相关信息未按约定提供居间服务三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通协商，促成交易的行为。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。4.个人信息：指个人身份识别信息，包括但不限于姓名、联系方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的土地信息不实：重新核实土地信息，必要时委托专业机构评估。2.乙方未按约定提供居间服务：要求乙方在规定时间内提供服务，否则解除合同并退还费用。3.第三方中介存在违约行为：与中介协商解决，协