2024版二次工程建筑框架承包细则协议

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2024版二次工程建筑框架承包细则协议本合同目录一览第一条承包范围与内容1.1承包工程概述1.2承包具体工程量1.3承包工程的质量标准第二条合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程完工日期4.3工程进度计划第五条设计与变更5.1设计要求5.2设计变更程序第六条施工标准与规范6.1施工依据的标准与规范6.2施工过程中的质量控制第七条材料与设备7.1承包方提供的材料与设备7.2发包方提供的材料与设备7.3材料与设备的质量标准第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2发包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容第十三条特殊条款13.1不可抗力13.2法律与政策变化第十四条其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3合同争议解决的法律适用14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包工程概述本合同为二次工程建筑框架承包，承包范围包括但不限于：建筑框架的设计、施工、材料供应、设备安装、质量控制、安全监督、环保措施等。1.2承包具体工程量1.3承包工程的质量标准承包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，确保工程质量合格，达到预期使用功能和安全要求。第二条合同双方2.1承包方信息承包方全称：X建筑工程有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系方式：X2.2发包方信息发包方全称：X房地产开发有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系方式：X第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为本工程建筑框架的设计、施工、材料供应、设备安装等所有工作的总费用，具体金额为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式与时间表支付方式：本合同总价分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%。每次支付时，发包方应根据实际完成工程量向承包方支付相应款项。第四条工期与进度4.1工程开工日期本工程计划开工日期为年月日。4.2工程完工日期本工程计划完工日期为年月日。4.3工程进度计划承包方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报发包方审批。工程进度计划应包括各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点。第五条设计与变更5.1设计要求承包方应根据发包方提供的项目需求和相关法律法规、标准要求，完成工程的设计。设计文件应包括施工图纸、设计说明书、施工图预算等。5.2设计变更程序（1）发包方提出设计变更需求，并提供变更的详细说明；（2）承包方根据发包方的变更需求，拟定变更方案，并报发包方审批；（3）设计变更经发包方审批同意后，承包方应及时调整设计文件，并进行相关工作的调整。第六条施工标准与规范6.1施工依据的标准与规范承包方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。6.2施工过程中的质量控制（1）符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求；（2）工程质量应达到合格标准，确保使用功能和安全要求；（3）工程质量应满足发包方的合理期望。第八条安全生产与环保8.1安全生产要求承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准的要求，制定并落实安全生产措施，确保工程施工过程中的安全生产。8.2环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。第九条违约责任9.1承包方的违约责任如承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5%。9.2发包方的违约责任如发包方未按约定时间支付合同款项，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×0.5%。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，发包方支付完毕合同总价；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）合同有效期内，发生不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充内容合同补充内容应包括对原合同的修改、增加或删除，补充协议与原合同具有同等法律效力。第十三条特殊条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。13.2法律与政策变化如国家法律法规、政策发生变化，影响合同履行，双方应按照变化后的法律法规、政策要求，协商调整合同内容。第十四条其他约定14.1信息保密双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决的法律适用如双方同意通过诉讼解决争议，适用合同签订地人民法院管辖的法律。14.4附件清单附件清单包括本合同的组成部分，双方应按照附件清单约定的内容履行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：工程预算书附件六：工程进度计划附件七：安全生产措施方案附件八：环保措施方案附件九：合同价款支付申请表附件十：工程验收申请表附件十一：违约金计算公式附件十二：不可抗力事件证明文件附件十三：法律法规、政策变化证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸本附件应包括建筑框架的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件二：施工方案及施工组织设计本附件应包括施工方案、施工组织设计、施工进度计划、施工方法、施工工艺、施工质量控制措施、施工安全措施等。附件三：材料供应清单本附件应详细列出承包方提供的材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。附件四：设备供应清单本附件应详细列出承包方提供的设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件五：工程预算书本附件应包括工程预算表、工程量清单、材料价格表、设备价格表等。附件六：工程进度计划本附件应包括工程各阶段施工的开始和结束时间，以及关键节点。附件七：安全生产措施方案本附件应包括承包方的安全生产措施、安全管理体系、安全培训、安全检查等内容。附件八：环保措施方案本附件应包括承包方的环保措施、环保设施、环保培训、环保检查等内容。附件九：合同价款支付申请表本附件应包括合同价款的支付申请、支付明细、支付凭证等信息。附件十：工程验收申请表本附件应包括工程验收申请、验收标准、验收程序等内容。附件十一：违约金计算公式本附件应包括违约金的计算公式和计算方法。附件十二：不可抗力事件证明文件本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件十三：法律法规、政策变化证明文件本附件应包括法律法规、政策变化的证明文件。附件十四：其他附件本附件应包括其他与合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程；2.发包方未按约定时间支付合同款项；3.承包方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；4.承包方未按照合同约定的工期完成工程；5.发包方提出设计变更需求，承包方未按时提供变更方案；6.承包方未按照国家有关安全生产的法律、法规和标准的要求进行施工；7.承包方未遵守国家环保法律法规，未采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染和损害。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5%；2.如承包方未按合同约定完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金；3.如发包方未按约定时间支付合同款项，承包方有权解除合同，并要求发包方支付违约金；4.如承包方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，发包方有权要求承包方更换或修复，并支付相关费用；5.如承包方未按照合同约定的工期完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金；6.如发包方提出设计变更需求，承包方未按时提供变更方案，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金；7.如承包方未按照国家有关安全生产的法律、法规和标准的要求进行施工，发包方