2024年版房屋建设咨询服务合同标准文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建设咨询服务合同标准文本本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1咨询服务范围1.2咨询服务内容第二条咨询服务时间2.1开始时间2.2结束时间第三条咨询服务人员3.1咨询服务人员名单3.2咨询服务人员资质第四条咨询服务费用4.1费用金额4.2费用支付方式第五条客户责任5.1客户提供的资料5.2客户的其他责任第六条咨询服务成果6.1成果形式6.2成果交付时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条继承和转让12.1继承条件12.2转让条件第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的履行地13.3合同的修改和补充第十四条附则14.1定义与解释14.2合同的效力14.3合同的复印件第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1咨询服务范围（1）提供关于房屋建设的专业咨询服务，包括建筑设计、施工技术、工程管理等方面的建议和指导；（2）对房屋建设项目的可行性进行研究，提供项目建议书和可行性研究报告；（3）对房屋建设项目的设计方案进行审核和优化，确保设计方案的合理性和经济性；（4）对房屋建设项目的施工过程进行管理和监督，确保施工质量和进度达到客户的要求；（5）提供房屋建设项目的后期运维建议和指导，确保项目的长期稳定运行。1.2咨询服务内容（1）根据客户的需求，提供专业的设计方案和施工图纸；（2）对施工过程中的关键技术进行指导，确保施工质量和进度；（3）对建设项目的进度进行监控和管理，及时向客户提供项目进展报告；（4）对建设项目的安全、质量、环保等方面进行监督管理，确保项目的合规性；（5）协助客户处理与建设项目相关的政府审批、验收等事宜；（6）提供建设项目的投资估算和成本控制建议，帮助客户合理控制项目成本；（7）根据客户需求，提供其他与房屋建设相关的专业咨询服务。第二条咨询服务时间2.1开始时间本合同项下的咨询服务开始时间为合同签订之日起。2.2结束时间本合同项下的咨询服务结束时间为房屋建设项目竣工验收合格之日。第三条咨询服务人员3.1咨询服务人员名单（1）项目负责人：负责整个项目的组织、协调和管理工作；（2）设计师：负责项目的设计方案制定和施工图纸设计；（3）工程师：负责项目的技术指导和施工过程管理；（4）造价师：负责项目的投资估算和成本控制工作；（5）其他专业人员：根据项目需求，提供其他相关的专业咨询服务。3.2咨询服务人员资质本合同项下的咨询服务人员均应具备相应的专业资质，并具备丰富的房屋建设咨询经验。具体资质要求如下：第四条咨询服务费用4.1费用金额本合同项下的咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式客户应按照本合同约定的付款条款和付款方式，向咨询服务提供方支付咨询服务费用。具体付款条款和付款方式如下：（1）合同签订后【】日内，客户向咨询服务提供方支付咨询服务费用的【】%；（2）咨询服务开始后【】日内，客户向咨询服务提供方支付咨询服务费用的【】%；（3）房屋建设项目竣工验收合格后【】日内，客户向咨询服务提供方支付咨询服务费用的【】%。第五条客户责任5.1客户提供的资料（1）房屋建设项目的相关审批文件和资料；（2）房屋建设项目的设计需求和施工图纸；（3）房屋建设项目的施工计划和进度安排；（4）房屋建设项目的投资估算和成本预算；（5）其他与房屋建设项目相关的资料。5.2客户的其他责任（1）保障咨询服务提供方人员的人身安全，提供必要的工作和生活条件；（2）按照咨询服务提供方的建议和指导，进行房屋建设项目的施工和管理；（3）配合咨询服务提供方完成项目相关的政府审批、验收等事宜；（4）按照本合同约定的付款条款和付款方式，及时向咨询服务提供方支付咨询服务费用；（5）其他与客户责任相关的事宜。第六条咨询服务成果6.1成果形式（1）项目建议书和可行性研究报告；（2）设计方案和施工图纸；（3）项目进展报告；（4）项目安全、质量、环保监督管理报告；（5）项目投资估算和成本控制报告；第八条保密条款8.1保密内容双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密信息应包括但不仅限于客户提供的内部资料、设计方案、施工图纸、财务数据等，以及咨询服务提供方提供的咨询报告、建议书、技术资料等。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【】年止。第九条违约责任9.1违约行为一方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供资料、未按约定履行咨询服务等，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同咨询服务费用的【】%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件任何一方提出变更合同条款时，应书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.3合同解除条件除非合同约定或法律允许，任何一方不得单方面解除合同。双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或继续履行变得不必要时，双方可协商解除合同。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签署书面文件。11.2终止条件本合同的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第十二条继承和转让12.1继承条件本合同的有效期和权利义务在本合同终止后由继承人继承。12.2转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。第十三条一般条款13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的履行地本合同的履行地为【】。13.3合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出修改和补充。第十四条附则14.1定义与解释本合同所用词语的含义如下：（1）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；（2）“合同期限”是指本合同规定的双方履行合同义务的期限；（3）“违约金”是指违约方因违约行为应向守约方支付的违约赔偿金；（4）“咨询服务费用”是指本合同约定的为提供咨询服务所应收取的费用。14.2合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同的复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设项目相关审批文件和资料附件二：房屋建设项目的设计需求和施工图纸附件三：房屋建设项目的施工计划和进度安排附件四：房屋建设项目的投资估算和成本预算附件五：咨询服务提供方的专业资质证书复印件附件六：客户提供的其他与房屋建设项目相关的资料附件的详细要求和说明：附件一：应包括项目批准文件、规划许可证、建筑许可证等必要的政府审批文件，以及项目相关的环境评估报告、安全评估报告等。附件二：应包括建筑设计的初步设计方案、施工图设计、结构计算书等，以及施工图纸的清晰扫描件或复印件。附件三：应包括详细的施工计划书、施工进度表、关键节点时间表等，以及可能涉及的施工组织设计、施工方案等。附件四：应包括准确的投资估算报告、成本预算报告、预算编制依据等，以及可能涉及的财务分析报告、资金筹措方案等。附件五：应包括咨询服务提供方人员的注册建筑师、工程师、造价师等专业资质证书的复印件，以及相关人员的资格证明文件。附件六：应包括客户提供的其他与房屋建设项目相关的资料，如土地使用权证、地形图、地质报告、水文报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.客户未按约定时间向咨询服务提供方支付咨询服务费用。2.客户未按约定提供必要的资料，导致咨询服务无法正常进行。3.咨询服务提供方未按约定时间提供咨询服务，或提供的服务未达到约定的质量标准。4.咨询服务提供方未按约定保密客户的商业秘密和技术秘密。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或变得不必要。违约责任认定标准：1.客户未按约定时间支付费用，每延迟一天，应支付延迟金额的千分之二的违约金。2.客户未按约定提供资料，导致咨询服务无法正常进行，应按照咨询服务提供方因未能提供服务而遭受的损失进行赔偿。3.咨询服务提供方未按约定时间提供服务或未达到质量标准，应按照合同约定的服务费用进行赔偿。4.咨询服务提供方未按约定保密客户的商业秘密和技术秘密，应承担泄露秘密所造成的全部损失。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或变得不必要，应根据合同履行情况和双方的过错程度，承担相应的违约责任。示例说明：如果客户延迟支付咨询服务费用，咨询服务提供方可以要求客户支付延迟金额的千分之二的违约金。如果客户未能提供必要的资料，导致咨询服务无法正常进行，咨询服务提供方可以要求客户按照因未能提供服务而遭受的损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。2.合同期限：指本合同规定的双方履行合同义务的期限，自合同签订之日起至合同约定的服务结束之日止。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约赔偿金，金额为本合同咨询服务费用的一定比例。4.咨询服务费用：指本合同约定的为提供咨询