南京2024年地铁周边住宅租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

南京2024年地铁周边住宅租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.租金调整9.1租金调整条件9.2租金调整方式10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约后果11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积房屋面积为平方米。1.3房屋户型房屋为户型，具体为室厅卫。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：家具、家电、热水器、空调、洗衣机等。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人（甲方）：姓名：X身份证号：X联系电话：X2.2承租人信息承租人（乙方）：姓名：X身份证号：X联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元。4.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付押金人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元。5.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，十个工作日内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋内部的日常维护，包括但不限于清洁、家电设备保养等。第二部分：（待补充）8.保险8.1房屋保险甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买相应的保险，并将乙方列为共同受益人。8.2第三方责任保险乙方应自行购买第三方责任保险，保障在租赁期间因乙方行为导致的第三方损失。9.租金调整9.1租金调整条件租赁期间，如遇市场行情变动，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。9.2租金调整方式租金调整方式为：根据市场调查报告，结合房屋实际情况，甲方提出调整方案，与乙方协商确定。10.提前解约10.1解约条件租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：伍仟圆整（小写）：5000.00元。10.2解约通知期限乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方解除本合同。10.3解约后果提前解约的，乙方不计收违约金，但需按照实际租赁期限支付租金。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同签订地为南京市区人民法院。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，避免影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：壹万元整（小写）：10000.00元。14.合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细列出房屋内的家具、家电等设施，以及房屋的实际照片。附件二：租赁押金收据记录押金的收付情况，包括收据编号、收款人、收款日期等。附件三：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件四：房屋维修记录记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：保险单据提供房屋保险和第三方责任保险的单据，证明保险已经购买并生效。附件六：转租同意书（如有）如有转租情况，提供甲方书面同意的转租同意书。附件七：提前解约协议（如有）如有提前解约情况，提供双方签订的提前解约协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修责任的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能在租赁开始日期前将房屋清洁干净，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此而产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金、押金，或未按照约定使用房屋及设施的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方共同违约行为及责任认定：双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的，应共同承担违约责任，并根据实际情况支付违约金及赔偿损失。示例：双方未能就租金调整达成一致，导致合同无法继续履行，双方应共同承担违约责任，并协商解决。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有权人或者有权处分人，即甲方。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租用方，即乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租用房屋的时间期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保障甲方利益，按照约定支付给甲方的预付款项。6.维修责任：指甲方和乙方在