2024年专业消防工程改造及维保合作承包书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业消防工程改造及维保合作承包书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条：工程范围及内容2.1工程改造内容2.2维保服务内容2.3工程进度及时间表第三条：工程质量及标准3.1工程质量要求3.2乙方应遵守的标准和规范3.3工程验收标准第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及时间表4.3价格调整条件及方法第五条：工期及违约责任5.1工程完工时间5.2乙方违约责任5.3甲方违约责任第六条：保密条款6.1保密信息的内容6.2保密信息的披露限制6.3违约披露的后果第七条：保险责任7.1乙方应购买的保险7.2保险的有效期限7.3保险理赔程序第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条：甲方权利和义务10.1甲方应提供的条件10.2甲方应履行的事宜10.3甲方应遵守的规定第十一条：乙方权利和义务11.1乙方应提供的条件11.2乙方应履行的事宜11.3乙方应遵守的规定第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的应对措施第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件13.3附件的变更和终止第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事宜14.2双方未约定的事宜14.3合同的书面形式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防科技有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中术语的解释1.3.1专业消防工程：指根据国家消防法律法规和消防技术标准，为提高建筑物消防安全水平，对建筑物的消防系统进行设计、安装、改造、维修和保养等工作。1.3.2维保服务：指乙方对甲方建筑物的消防系统进行定期检查、维护、保养、故障排除和紧急维修等服务。1.3.3工程验收：指工程完成后，甲方对乙方所完成的工程质量、功能、安全性等方面进行检查和评估，以确认工程达到约定标准的过程。第二条：工程范围及内容2.1工程改造内容2.1.1消防系统升级：将甲方现有的消防系统进行升级，提高系统的安全性和可靠性。2.1.2消防设施更换：更换甲方现有的消防设施，如灭火器、消防栓、消防报警器等。2.1.3消防管道改造：对甲方现有的消防管道进行改造，以满足更高的消防用水需求。2.2维保服务内容2.2.1定期检查：乙方每月对甲方的消防系统进行一次全面检查，确保系统正常运行。2.2.2维护保养：乙方每年对甲方的消防设施进行一次全面维护保养，确保设施的安全性和可靠性。2.2.3故障排除：乙方在接到甲方报修后，应在4小时内到达现场进行故障排除。2.2.4紧急维修：如消防系统发生故障，乙方应在24小时内提供解决方案并开展维修工作。2.3工程进度及时间表2.3.1工程改造：自合同签订之日起，预计6个月内完成全部改造工作。2.3.2维保服务：自工程改造完成后，乙方提供一年的维保服务。第三条：工程质量及标准3.1工程质量要求乙方应按照国家消防法律法规和消防技术标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。3.2乙方应遵守的标准和规范乙方在施工过程中应严格遵守《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等国家和行业标准。3.3工程验收标准工程验收应按照《消防设施安装工程质量验收规范》进行，工程质量应达到合格标准。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程改造费用、维保服务费用、税费等。4.2支付方式及时间表甲方采用分期支付方式，具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程改造完成后，支付合同总价的30%；（3）维保服务期满后，支付合同总价的40%。4.3价格调整条件及方法如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。调整方法为：双方根据实际情况，按照公平合理的原则确定价格调整方案。第五条：工期及违约责任5.1工程完工时间乙方应按照合同约定的工程进度时间表完成工程改造，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。5.3甲方违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第六条：保密条款6.1保密信息的内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密信息的披露限制双方在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方披露保密信息。6.3违约披露的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，对方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿因此造成的一切损失。第八条：保险责任8.1乙方应购买的保险乙方应在施工期间购买建筑工程一切险、安装工程一切险、雇主责任保险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。8.2保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个施工期间和维保服务期间。8.3保险理赔程序一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，乙方应协助保险公司进行理赔工作。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止条件（1）工程改造完成后，维保服务期满；（2）双方书面同意终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一条：甲方权利和义务11.1甲方应提供的条件甲方应提供工程改造和维保服务所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源、照明、通风等。11.2甲方应履行的事宜甲方应按照合同约定支付合同价款，配合乙方的施工和维保工作。11.3甲方应遵守的规定甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常施工和维保工作。第十二条：乙方权利和义务12.1乙方应提供的条件乙方应提供具备资质的施工人员、技术支持和必要的施工设备。12.2乙方应履行的事宜乙方应按照合同约定完成工程改造和维保工作，确保工程质量符合相关标准。12.3乙方应遵守的规定乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件清单包括：工程设计方案、施工图纸、设备清单、材料清单等。13.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。13.3附件的变更和终止附件的变更和终止应按照合同第十条的约定办理。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事宜双方在合同履行过程中，如需补充其他事宜，应以书面形式签订补充协议。14.2双方未约定的事宜双方未约定的事宜，应按照国家法律法规和行业标准执行。14.3合同的书面形式本合同及附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案本附件包含消防工程的整体设计方案，包括但不限于消防系统的设计图纸、系统布局、设备选型、材料规格等。附件二：施工图纸本附件包含消防工程的详细施工图纸，包括系统安装位置、管道布局、设备安装细节等。附件三：设备清单本附件列明消防工程所需的设备名称、型号、数量、技术参数等。附件四：材料清单本附件列明消防工程所需材料的名称、型号、数量、规格等。附件五：施工组织设计本附件详细说明乙方的施工组织架构、施工人员配置、施工流程、安全管理措施等。附件六：施工进度计划本附件详细列出消防工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、工作内容等。附件七：工程验收标准及方法本附件详细说明工程验收的标准、程序及方法，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。附件八：维保服务计划本附件详细列出乙方提供的维保服务内容、服务周期、服务标准等。附件九：保险单复印件本附件包含乙方购买的建筑工程一切险、安装工程一切险、雇主责任保险等保险单的复印件。附件十：其他相关文件本附件包含与消防工程相关的其他文件，如政府部门批文、消防设施合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程改造。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程改造。3.乙方未按照合同约定的时间提供维保服务。4.乙方提供的维保服务未达到合同约定的标准。5.甲方未按照合同约定的时间支付合同价款。6.甲方未提供合同约定的施工条件，导致工程延期或中断。7.甲方未遵守合同约定的保密条款，泄露乙方商业秘密。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程改造，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程改造，乙方应承担返工费用，并支付违约金，违约金为合同总价的2%。3.乙方未按照合同约定的时间提供维保服务，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。4.乙方提供的维保服务未达到合同约定的标准，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为合同总价的1%。5.甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.甲方未提供合同约定的施工条件，导致工程延期或中断，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付违约金，违约金为合同总价的2%。7.甲方未遵守合同约定的保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的3%，并承担因此造成的损失。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程延期完成，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。假设工程总价为100万元，乙方应支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.返工费用：指由于质量问题，需要对工程进行重新施工所产生的费用。4.维保服务：指对消防系统进行定期检查、维护、保养、故障排除和紧急维修等服务。5.保险单复印件：指保险公司