2024年政府机关办公物业服务标准化合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年政府机关办公物业服务标准化合同本合同目录一览第一条：合同主体与定义1.1甲方：指中华人民共和国政府机关。1.2乙方：指承担本合同项下办公物业服务工作的物业管理公司。第二条：服务内容与范围2.1.1物业管理：物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等。2.1.2设施设备维护：包括但不限于空调、电梯、消防设施、水电设施等的维护保养。2.1.3绿化保洁：园区绿化带、道路、公共场所等的清洁保洁。2.1.4安全保障：园区内的安全监控、巡查、门禁管理等。第三条：服务标准与质量3.1乙方应按照国家和地方的有关规定以及甲方提出的具体要求，提供标准化、专业化的服务。3.2乙方应确保服务质量符合甲方要求，并接受甲方的监督和检查。第四条：服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。第五条：服务费用5.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准等，向甲方收取服务费用。5.2服务费用包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、绿化保洁费、安全保障费等。5.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。第六条：支付方式与时间6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。6.2支付时间为本合同生效后的次月内。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。9.2除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第十条：合同的转让10.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条：法律适用与解释11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于2024年____月____日签订。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的物业基本情况说明。14.1.2乙方提供的服务方案、服务标准等文件。14.1.3本合同的补充协议（如有）。第一部分：合同如下：第一条：合同主体与定义1.1甲方：指中华人民共和国政府机关。1.2乙方：指承担本合同项下办公物业服务工作的物业管理公司。第二条：服务内容与范围2.1.1物业管理：物业的日常维护、维修、安全管理、环境卫生等。2.1.2设施设备维护：包括但不限于空调、电梯、消防设施、水电设施等的维护保养。2.1.3绿化保洁：园区绿化带、道路、公共场所等的清洁保洁。2.1.4安全保障：园区内的安全监控、巡查、门禁管理等。第三条：服务标准与质量3.1乙方应按照国家和地方的有关规定以及甲方提出的具体要求，提供标准化、专业化的服务。3.2乙方应确保服务质量符合甲方要求，并接受甲方的监督和检查。3.3乙方应建立完善的服务质量控制体系，对服务过程中的质量问题进行及时整改。第四条：服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。第五条：服务费用5.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准等，向甲方收取服务费用。5.2服务费用包括但不限于物业服务费、设施设备维护费、绿化保洁费、安全保障费等。5.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。5.4服务费用的具体金额和支付方式由双方在附件中约定。第六条：支付方式与时间6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。6.2支付时间为本合同生效后的次月内。6.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。7.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按约定扣除相应的服务费用。7.4甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停提供服务。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条：合同的变更与终止9.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。9.2除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第十条：合同的转让10.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让不得影响本合同的履行，且第三方必须符合本合同的要求。第十一条：法律适用与解释11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同中的条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则另行商定。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十三条：合同签订日期本合同于2024年____月____日签订。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1甲方提供的物业基本情况说明。14.1.2乙方提供的服务方案、服务标准等文件。14.1.3本合同的补充协议（如有）。14.1.4双方约定的其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的物业基本情况说明附件二：乙方提供的服务方案附件三：乙方提供的服务标准附件四：本合同的补充协议附件一的详细要求和说明：本附件应详细描述甲方的物业基本情况，包括但不限于物业的地址、面积、设施设备情况、现有员工人数等。此附件旨在让乙方对甲方的物业有清晰的了解，以便乙方制定相应的工作计划和服务方案。附件二的详细要求和说明：本附件应详细描述乙方提供的服务方案，包括但不限于服务的内容、服务的方式、服务的时间安排等。此附件旨在让甲方了解乙方的服务计划和安排，以便甲方对乙方的服务进行监督和评价。附件三的详细要求和说明：本附件应详细描述乙方提供的服务标准，包括但不限于服务质量、服务效率、服务态度等。此附件旨在让甲方明确乙方的服务标准，以便甲方对乙方的服务进行评价和监督。附件四的详细要求和说明：本附件应包括本合同的补充协议，包括但不限于对合同条款的修改、对合同内容的补充等。此附件应由双方在签订合同时明确约定，并进行签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的。2.乙方未按约定时间支付服务费用的。3.甲方未按约定时间支付服务费用的。4.甲方未按约定提供物业基本情况或提供虚假信息的。5.乙方未按约定提供服务方案或服务标准的。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按约定扣除相应的服务费用。2.对于乙方未按约定时间支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停提供服务。3.对于甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停提供服务。4.对于甲方未按约定提供物业基本情况或提供虚假信息的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付因此造成的损失。5.对于乙方未按约定提供服务方案或服务标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并有权要求乙方支付因此造成的损失。示例说明：假设乙方未按约定提供服务质量，甲方可以要求乙方在规定时间内进行整改，并有权扣除相应的服务费用。如果乙方未能在规定时间内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国，为本合同的法律适用国家。2.政府机关：指中华人民共和国的各级政府机关。3.物业管理公司：指专门从事物业管理的企业。4.物业：指政府机关的办公场所和相关设施。5.服务费用：指乙方提供服务所需收取的费用，包括物业服务费、设施设备维护费、绿化保洁费、安全保障费等。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约责任。7.