预售房不给合同范本

预售房不给合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋预售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（具体地址）；1.2房屋户型：__________（房型）；1.3房屋面积：__________平方米；1.4房屋用途：__________（住宅/商业等）；1.5预售价格：__________元/平方米，总计人民币__________元整（大写：_____________________________元整）。第二条付款方式及进度2.1乙方应按照下列进度向甲方支付房价款：（1）签订合同当日，支付房价款的__________%；（2）自签订合同之日起____个月内，支付房价款的__________%；（3）自房屋交付之日起____个月内，支付房价款的__________%。2.2乙方支付房价款的方式为：____（现金/转账/支票等）。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备下列条件的房屋交付给乙方：（1）房屋主体结构工程验收合格；（2）房屋内部装修工程验收合格；（3）供水、供电、排水、供暖、通讯、燃气等配套设施齐全并能够正常使用；（4）甲方提供的其他配套设施和设备齐全并能够正常使用。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在收到通知后____日内予以整改。第四条产权过户4.1甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。4.2办理产权过户所产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付房价款的__________%向甲方支付违约金。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋平面图2.房屋预售许可证3.甲方营业执照副本复印件4.甲方土地使用权证书复印件5.乙方身份证复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋预售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条付款方式及进度第三条房屋交付及验收第四条产权过户第五条违约责任第六条第三方担保责任6.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同约定的义务承担连带保证责任。6.2第三方应保证甲方在合同履行过程中不受乙方违约行为的影响，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3第三方应保证甲方在房屋交付及产权过户过程中不存在任何法律障碍，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。7.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保合同履行。7.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，有权要求第三方承担违约责任。7.4甲方在房屋交付及产权过户过程中，如遇第三方不履行担保责任，有权要求第三方承担相应的法律责任。7.5甲方在本合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照合同约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.3乙方在本合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决第十条其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方承担连带保证责任，确保甲方在房屋交付及产权过户过程中不受乙方违约行为的影响。第三方担保责任的引入，有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋预售过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的付款进度、违约责任以及第三方担保责任等条款，甲方在合同履行过程中享有更多的权利和利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在面临乙方违约行为时能够更好地维护自身的合法权益。本合同以甲方为主导，有助于规范房地产市场秩序，降低交易风险，保护消费者的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买受人）：__________甲方（出卖人）：__________第三方（保险机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的房地产项目中的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条付款方式及进度第三条房屋交付及验收第四条产权过户第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定履行产权过户手续的，应支付乙方合同总金额的__________%作为违约金。5.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条第三方保险责任6.1第三方作为本合同的保险机构，为乙方在房屋购买过程中提供保险服务，保障乙方权益。6.2第三方应保证在合同有效期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，第三方按照保险合同约定承担赔偿责任。6.3第三方应保证在合同有效期内，如因甲方原因导致合同无法履行，第三方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定时间支付房价款。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋并履行产权过户手续。7.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，有权要求第三方承担赔偿责任。7.4乙方在房屋交付及产权过户过程中，如遇保险公司不履行保险责任，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.5乙方在本合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权益。第八条甲方违约及限制条款第九条争议解决第十条其他约定乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。通过设定合理的付款进度、违约责任以及第三方保险责任等条款，乙方在合同履行过程中享有更多的权利和利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方在面临甲方违约行为时能够更好地维护自身的合法权益。本