自家店铺租赁合同范本

自家店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和规模进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应合理使用水电、消防、通讯等公共设施，爱护店铺内的设备设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺的设施设备正常运行。5.2甲方应负责店铺的物业管理，维护店铺的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，维护店铺的整洁和安全。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按约定将店铺交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：店铺所有权证明附件二：店铺现状照片甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺的设施设备正常运行。4.2甲方应负责店铺的物业管理，维护店铺的安全和环境卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，合理使用店铺，维护店铺的整洁和安全。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.3租赁期满后，乙方应按约定将店铺交还甲方。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法活动，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3丙方未履行连带责任，应承担乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：店铺所有权证明附件二：店铺现状照片甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，甲方作为出租人，通过引入第三方担保方丙方，以确保乙方的租金支付及经营合规。丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，同时也对乙方形成了约束。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任，增加了甲方收租的保障。同时，丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法活动，丙方应承担相应责任。此外，丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。通过引入第三方担保方丙方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库现状：__________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定支付租金，合理使用仓库，维护仓库的整洁和安全。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3租赁期满后，乙方应按约定将仓库交还甲方。4.4乙方有权对仓库进行装修和改进，但需事先取得甲方的书面同意。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方的使用需求，确保仓库的设施设备正常运行。5.2甲方应负责仓库的物业管理，维护仓库的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法活动，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离仓库的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.3丙方未履行连带责任，应承担乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：仓库所有权证明附件二：仓库现状照片甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__