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区房屋租赁提前终止协议2024年通用合同编号：__________区房屋租赁提前终止协议甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系方式：一、提前终止原合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，提前终止原合同的履行。2.甲乙双方确认，提前终止原合同的事宜，不构成违约，双方均不承担违约责任。3.甲乙双方同意，本协议签订后，乙方应按照原合同约定，将租赁房屋及附属设施交还甲方。二、解除租赁关系1.甲乙双方同意，本协议签订后，租赁关系即时解除。2.甲乙双方确认，解除租赁关系后，乙方不再享有原合同约定的租赁权益。三、提前终止协议的赔偿1.甲乙双方同意，由于乙方原因导致提前终止原合同，甲方有权要求乙方支付提前终止协议的赔偿金，赔偿金计算方式为：每月租金的____%，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.甲乙双方同意，由于甲方原因导致提前终止原合同，乙方有权要求甲方支付提前终止协议的赔偿金，赔偿金计算方式为：每月租金的____%，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。四、其他约定1.甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：一、附件列表：1.原《区房屋租赁合同》2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方身份证复印件4.提前终止协议赔偿金计算公式说明5.房屋及附属设施交还确认清单6.租赁关系解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定支付租金2.乙方未按照原合同约定使用和保管租赁房屋3.乙方未按照原合同约定履行合同义务4.甲方未按照原合同约定提供租赁房屋及附属设施5.甲方未按照原合同约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及附属设施供乙方使用的当事人。2.承租方：指租赁房屋及附属设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋及附属设施的时间。4.提前终止协议：指在租赁期限内，双方协商一致提前终止履行原合同的行为。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施：甲方应承担违约责任，按照原合同约定承担赔偿责任。4.甲方未按约定履行合同义务：甲方应承担违约责任，按照原合同约定承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方乙双方协商一致，提前终止租赁关系。2.甲方

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