2024租房合同补充协议书

2024租房合同补充协议书合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议双方1.3协议定义第二章：补充条款2.1租金调整2.2租赁期限变更2.3押金调整第三章：房屋使用3.1房屋用途变更3.2设施设备使用3.3维修责任分配第四章：费用承担4.1水电费调整4.2物业费调整4.3其他费用分摊第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3违约赔偿第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决机构第七章：附则7.1协议生效条件7.2协议文本7.3其他约定第八章：签署条款8.1签字栏8.2签订时间8.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1协议目的本补充协议旨在对原租房合同进行补充和修改，进一步明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程中的各项事宜得到妥善处理。1.2协议双方出租方（甲方）：______身份证号：______联系电话：______通讯地址：______承租方（乙方）：______身份证号：______联系电话：______通讯地址：______1.3协议定义本协议中所涉及的“房屋”指位于______的房产，具体信息详见原租房合同。第二章：补充条款2.1租金调整2.1.1租金调整原因由于市场租金水平变化或房屋设施改善，双方同意对租金进行调整。2.1.2调整后的租金金额调整后的每月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.1.3租金调整生效日期调整后的租金自______年______月______日起生效。2.2租赁期限变更2.2.1租赁期限延长双方同意将租赁期限延长至______年______月______日。2.2.2租赁期限缩短双方同意将租赁期限缩短至______年______月______日。2.2.3租赁续约条款如乙方需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。2.3押金调整2.3.1押金调整原因由于租金调整或房屋设施改善，双方同意对押金进行调整。2.3.2调整后的押金金额调整后的押金为人民币______元（大写：______元整）。2.3.3押金支付方式押金应通过______方式支付至甲方指定账户，账户信息同原租房合同所述。第三章：房屋使用3.1房屋用途变更3.1.1变更原因由于乙方经营活动或生活需求变化，双方同意对房屋用途进行变更。3.1.2变更后的用途变更后的房屋用途为______。3.1.3用途变更生效日期用途变更自______年______月______日起生效。3.2设施设备使用3.2.1设施设备清单甲方提供的设施设备包括但不限于：______。3.2.2使用规定乙方应按照甲方的使用说明和规定使用设施设备，不得擅自拆卸或改装。3.2.3维护责任乙方应妥善维护设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.3维修责任分配3.3.1甲方责任甲方负责房屋的结构性维修，如房屋主体结构、供水供电系统等。3.3.2乙方责任乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、下水道疏通等。3.3.3维修费用分摊双方同意按以下比例分摊维修费用：甲方______%，乙方______%。第四章：费用承担4.1水电费调整4.1.1调整原因由于用水用电量变化，双方同意对水电费承担方式进行调整。4.1.2调整后的费用分摊调整后的水电费分摊比例为：甲方______%，乙方______%。4.1.3调整生效日期调整后的费用分摊自______年______月______日起生效。4.2物业费调整4.2.1调整原因由于物业管理服务水平变化，双方同意对物业费承担方式进行调整。4.2.2调整后的费用分摊调整后的物业费分摊比例为：甲方______%，乙方______%。4.2.3调整生效日期调整后的费用分摊自______年______月______日起生效。4.3其他费用分摊4.3.1其他费用种类其他费用包括但不限于：网络费、垃圾处理费等。4.3.2费用分摊比例双方同意按以下比例分摊其他费用：甲方______%，乙方______%。4.3.3调整生效日期调整后的费用分摊自______年______月______日起生效。第五章：违约责任5.1违约定义任何一方未按本补充协议或原租房合同约定履行义务，均视为违约。具体包括但不限于以下情形：5.1.1逾期支付租金或其他费用；5.1.2擅自改变房屋用途；5.1.3未经甲方同意擅自转租；5.1.4损坏房屋或附属设施。5.2违约处理违约方应在收到对方书面通知后______日内纠正违约行为，并赔偿因此给对方造成的损失。具体处理方式包括但不限于：5.2.1逾期支付租金的，乙方应按日租金的______%支付违约金；5.2.2擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，收回房屋；5.2.3损坏房屋或附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。5.3违约赔偿违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失，具体金额由双方协商或通过法律途径解决。赔偿金额应在违约行为纠正后______日内支付。第六章：争议解决6.1争议解决方式本补充协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决的地点为房屋所在地，即______市______区。6.3争议解决机构双方同意由______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。第七章：附则7.1协议生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除协议，除非符合本协议约定的变更或解除条件。7.2协议文本本补充协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。每份协议文本均应完整、清晰，不得涂改。7.3其他约定双方如有其他约定事项，可在本条款中详细列明。其他约定事项包括但不限于：7.3.1甲方提供的附属设施清单；7.3.2乙方的特殊需求及甲方的承诺；7.3.3其他双方共同认可的条款。第八章：签署条款8.1签字栏甲方（出