2024年度建筑项目完工清洁维护协议书

2024年度建筑项目完工清洁维护协议书本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条清洁维护服务范围2.1服务内容2.2服务地点2.3服务时间第三条清洁维护标准3.1一般标准3.2特殊标准第四条合同期限4.1起始日期4.2结束日期第五条服务费用5.1费用计算5.2费用支付第六条合同的履行6.1履行方式6.2履行时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同所述“建筑项目”指的是位于地址的建筑项目，具体包括建筑物的外墙、窗户、地面、卫生间等区域。1.2本合同所述“清洁维护服务”指的是对建筑项目进行定期或不定期的清洁、保养、维修等工作。1.3本合同所述“合同期限”指的是从年月日至年月日的服务期间。1.4本合同所述“服务费用”指的是乙方按照约定向甲方提供的清洁维护服务所需的费用。第二条清洁维护服务范围2.1乙方负责对建筑项目的外墙、窗户、地面、卫生间等区域进行清洁维护。2.2乙方应按照甲方提供的清洁维护标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。2.3乙方应在甲方指定的时间内完成清洁维护工作，确保建筑项目的清洁和卫生。第三条清洁维护标准3.1一般标准：乙方应按照行业标准和甲方提供的清洁维护指南进行服务，确保建筑项目的清洁和卫生。3.2特殊标准：若建筑项目有特殊清洁维护要求，乙方应根据甲方提供的特殊要求进行服务，并按照约定的标准进行评估。第四条合同期限4.1合同期限自年月日开始，至年月日结束。4.2除非双方达成书面一致意见，否则合同期限自动延长一年。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的清洁维护服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括但不限于清洁剂、工具、人工等费用。5.2甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为每季度第一个月内。第六条合同的履行6.1乙方应按照合同约定提供清洁维护服务，确保建筑项目的清洁和卫生。6.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并在必要时提供乙方所需的清洁维护工具、材料等。第七条违约责任7.1若乙方未能按照合同约定提供清洁维护服务，甲方有权要求乙方在合理时间内履行合同义务，乙方应承担因未能履行合同而产生的违约责任。7.2若甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁维护服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式为应付款金额的千分之五乘以逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十二条合同的生效、修改和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止后，乙方应立即停止提供清洁维护服务，并将剩余服务费用退还甲方。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理合同争议。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目清洁维护服务内容详细清单附件二：建筑项目清洁维护标准指南附件三：合同期限延长协议附件四：服务费用支付凭证附件五：清洁维护工作进度报告附件六：保密协议附件七：不可抗力证明文件附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：补充协议附件一：建筑项目清洁维护服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的清洁维护服务内容，包括外墙、窗户、地面、卫生间等区域的清洁维护工作。附件二：建筑项目清洁维护标准指南本附件提供了清洁维护工作的具体标准，包括一般标准和特殊标准，乙方应按照这些标准进行服务。附件三：合同期限延长协议本附件用于在合同期限结束前，双方协商一致延长合同期限的协议。附件四：服务费用支付凭证本附件用于记录甲方支付服务费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件五：清洁维护工作进度报告本附件用于乙方定期向甲方报告清洁维护工作的进度和完成情况。附件六：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等的保护。附件七：不可抗力证明文件本附件用于证明遭受不可抗力一方无法履行合同的情况，并包含相关证明文件。附件八：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。附件九：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容和双方达成的一致意见。附件十：补充协议本附件用于记录合同未尽事宜的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供清洁维护服务。2.甲方未能按照合同约定支付服务费用。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.乙方因故意或过失导致甲方财产损失。5.甲方未按约定时间支付服务费用。违约责任认定标准：1.乙方未能按照合同约定提供清洁维护服务的，甲方有权要求乙方在合理时间内履行合同义务，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按照合同约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供清洁维护服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为应付款金额的千分之五乘以逾期天数。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方因故意或过失导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定时间支付服务费用的，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为应付款金额的千分之五乘以逾期天数。示例说明：假设乙方未能按照合同约定提供清洁维护服务，甲方有权要求乙方在合理时间内履行合同义务，并要求乙方支付违约金。如果乙方仍未履行合同义务，甲方可以解除合同，并要求乙方支付因未能履行合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获