银行抵押担保借款合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.甲方为向乙方提供贷款，愿意提供其名下的财产作为抵押担保；2.乙方愿意接受甲方的抵押担保，并按照约定的条件使用贷款；现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供抵押担保向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算；3.贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。第二条抵押担保（1）房产证编号：__________的位于__________的房产；（2）车牌号码：__________的车辆；（3）其他财产：__________。2.甲方应保证抵押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷、查封、扣押等法律限制；3.抵押物在贷款期间内不得转让、出租、出借或以其他方式处置，未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于抵押担保其他债务；4.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿贷款本金及利息、违约金等费用；5.甲方应在合同签订后____个工作日内办理抵押物登记手续，费用由甲方承担。第三条贷款的发放与还款1.甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；2.甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息；3.甲方逾期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率；4.甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方确定的提前还款计划执行；5.乙方应按照约定时间和方式向甲方支付贷款本金及利息。第四条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力；2.除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同；3.如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决；4.本合同终止后，甲方应按照乙方要求办理抵押物解除抵押手续，费用由甲方承担。第五条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；2.如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金及利息；3.如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施追偿贷款本金及利息，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第六条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方身份真实、合法，具有签订和履行合同的资格。2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免后期产生纠纷。3.注意抵押物的权属问题，确保抵押物归甲方所有，且不存在任何权利纠纷。4.严格遵守还款计划，避免逾期还款产生违约金等额外费用。5.合同变更、解除或终止需甲乙双方协商一致，并遵循相关法律法规。6.确保合同签订后的履行过程中，遵循中华人民共和国法律。解决办法：1.对于身份问题，可以要求各方提供身份证明、营业执照等文件进行核实。2.涉及贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，可以在合同中明确具体数额和百分比，以避免后期纠纷。3.对于抵押物的权属问题，可以要求甲方提供产权证明、车辆行驶证等文件，以确保抵押物归甲方所有。4.如有逾期还款情况，乙方可以依法采取措施追偿贷款本金及利息，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。5.合同变更、解除或终止需甲乙双方协商一致，并签订书面协议，遵循相关法律法规。6.在合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款：一方（甲方）向另一方（乙方）提供资金，另一方在约定条件下分期偿还本金及利息的行为。2.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产、动产或者其他财产权利设定的，为保证债权人债权得以实现的担保方式。3.抵押物：为担保债务的履行，债务人或第三人提供的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依法优先受偿的财产。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.逾期还款：借款人未按照约定的还款期限、还款方式偿还贷款本金及利息的行为。6.提前还款：借款人在贷款期限未到期之前，按照约定的条件提前偿还贷款本金及利息的行为。7.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业向银行或其他金融机构申请抵押担保贷款。2.银行或金融机构向个人或企业提供抵押担保贷款。补充条款：1.抵押物评估：甲方应按照乙方要求，在合同签订前对抵押物进行评估，并提供评估报告。2.保险：甲方应按照乙方要求，为抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。3.违约情形的界定：详细列明各种违约情形，包括但不限于未按约定用途使用贷款、逾期还款等。4.提前还款的条件：明确提前还款的条件和程序，包括提前还款的手续、违约金等。5.合同的变更和解除：详细列明合同变更和解除的条件、程序以及相关的法律后果。附件列表：1.甲