2024年标准化场地租赁安全责任协议样例

2024年标准化场地租赁安全责任协议样例本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的描述1.2租赁期限1.3租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.安全责任3.1租赁方的安全责任3.1.1遵守场地安全规定3.1.2负责人员的安全培训3.1.3事故处理3.2出租方的安全责任3.2.1提供安全设施3.2.2定期检查场地安全3.2.3事故协助处理4.保险责任4.1租赁方购买保险4.2保险范围的确定4.3保险文件的提交5.维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任5.3维修通知与处理6.变更与解除合同6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.其他条款10.1合同的附件10.2合同的生效条件10.3合同的保密条款11.签字盖章11.1租赁方签字11.2出租方签字12.日期12.1合同签订日期13.场地地址及联系方式13.1场地地址13.2联系方式14.附件14.1场地平面图14.2租赁物品清单14.3安全设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的描述租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号，场地面积为____平方米。场地具体位置和布局详见附件中的场地平面图。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁用途租赁方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如租赁方需改变场地用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额场地租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金根据实际租赁期限按月支付。2.2租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。第三条安全责任3.1租赁方的安全责任租赁方应遵守场地安全规定，确保在使用场地的过程中，场地的安全设施、设备、工具等符合国家安全标准。租赁方应对其员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。在租赁期间，如因租赁方原因导致的事故，由租赁方承担全部责任和相应的赔偿责任。3.1.1遵守场地安全规定租赁方应严格按照我国《安全生产法》及相关法律法规的规定，做好场地的安全生产工作。同时，租赁方应遵守场地的管理制度，不得在场地内进行违法活动。3.1.2负责人员的安全培训租赁方应对其管理人员和员工进行定期的安全培训，提高人员的安全意识和应急处理能力。3.1.3事故处理如租赁方在租赁期间发生事故，租赁方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时通知出租方。租赁方应承担因事故产生的所有费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.2出租方的安全责任出租方应确保场地的安全设施、设备、工具等符合国家安全标准，并定期对场地的安全设施进行检查、维护，确保其正常运行。如出租方提供的设施存在安全隐患，应及时整改。在租赁期间，如因出租方原因导致的事故，由出租方承担全部责任和相应的赔偿责任。3.2.1提供安全设施出租方应提供符合国家安全标准的安全设施，包括消防设施、紧急疏散通道等，并保证其正常运行。3.2.2定期检查场地安全出租方应定期对场地的安全设施进行检查、维护，确保其正常运行。如发现安全隐患，应及时整改。3.2.3事故协助处理如发生事故，出租方应协助租赁方处理事故，并提供必要的帮助。第四条保险责任4.1租赁方购买保险租赁方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险文件提交给出租方备案。4.2保险范围的确定租赁方购买的场地保险应涵盖火灾、爆炸、坍塌、盗抢等可能导致场地损失的风险。4.3保险文件的提交租赁方应在购买保险后____个工作日内，将保险合同、保险凭证等文件提交给出租方备案。第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任租赁方应负责场地的日常维修与保养，确保场地的设施、设备正常运行。5.2出租方的维修责任出租方应负责场地的重大维修，包括但不限于场地的结构安全、水电设施、消防设施等。5.3维修通知与处理如租赁方发现场地的设施、设备存在故障或安全隐患，应立即通知出租方。出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。如租赁方需提前解除合同，应提前____个月书面通知出租方。6.2合同解除的条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。如出租方因故需要解除合同，应提前____个月书面通知租赁方。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方未按约定支付租金、违反安全规定或擅自改变场地用途的，应支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的附件本合同附件包括场地平面图、租赁物品清单、安全设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条签字盖章11.1租赁方签字（租赁方盖章）11.2出租方签字（出租方盖章）第十二条日期12.1合同签订日期____年____月____日第十三条场地地址及联系方式13.1场地地址____省____市____区（县）____街道____号13.2联系方式租赁方联系人：____（电话：____）出租方联系人：____（电话：____）第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁物品清单14.3安全设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、布局以及可用空间等信息。此图应由出租方提供，并确保租赁方在签订合同前有机会查阅和确认。附件二：租赁物品清单列出租赁期间租赁方可以使用的一切物品和设备，包括但不限于家具、设施、工具等。清单应详细描述每项物品的名称、数量、状态和任何特殊的操作说明。附件三：安全设施清单详细列出场地内所有安全设施的种类、数量和位置，如消防器材、疏散指示、安全出口等。此清单应由出租方提供，并确保租赁方在签订合同前有机会查阅和确认。附件四：保险单据租赁方购买的场地保险单据，包括保险合同、保险凭证等。这些文件应提交给出租方备案，并确保保险覆盖范围符合合同约定的要求。附件五：维修保养记录记录场地的维修和保养历史，包括每次维修的时间、内容、更换的部件等。此记录应由出租方提供，并确保租赁方在签订合同前有机会查阅和确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定支付租金、违反安全规定或擅自改变场地用途；出租方未提供约定的设施、设备或服务，或提供的设施存在安全隐患。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为应付租金的____%。违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。示例说明：如果租赁方未能按时支付租金，出租方有权暂停租赁服务，并要求租赁方支付违约金。如果出租方未能按时提供约定的设施，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释