工程代建服务合同书2024年

工程代建服务合同书2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条代建服务范围及内容2.1乙方同意按照甲方的要求，承担本工程的代建服务工作，代建服务范围包括：__________2.2乙方应按照合同约定的时间节点、工程质量、安全、进度等要求，完成代建服务工作。第三条代建服务费用3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2代建服务费用的支付方式如下：（1）甲方支付代建服务费用的__________%，作为乙方的预付款，甲方应在合同签订后的__________日内支付；（2）甲方支付代建服务费用的__________%，作为乙方的进度款，按照工程进度的__________%分阶段支付；（3）甲方支付代建服务费用的__________%，作为乙方的尾款，在工程验收合格后支付。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条合同的履行4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成代建服务工作。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式，支付代建服务费用。4.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。4.4乙方应按照合同约定，对工程质量、安全、进度等承担相应的责任。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成代建服务工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=代建服务费用×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照合同约定支付代建服务费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.施工方案6.工程验收标准7.乙方资质证明文件8.甲方授权委托书9.工程变更协议10.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成代建服务工作的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付代建服务费用的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工许可等，导致乙方无法正常开展工作的，属于甲方违约。4.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度等，导致工程出现问题或延误的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.代建服务：指乙方按照甲方的要求，承担工程的施工、管理、协调等工作，直至工程验收合格。2.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的检查、测试，以确认工程是否符合合同约定及法律法规的要求。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一种经济赔偿。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时整改，重新验收，确保工程质量符合要求。3.付款问题：甲方应按照合同约定时间支付代建服务费用，确保乙方正常施工。4.施工许可等手续问题：甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目委托方，乙方为具有代建资质的施工方。2.甲方需要乙方承担工程代建工作，包括施工、管理、协调等。3.甲方未