快递店面租赁合同范本(2024版)

快递店面租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、合同目的为明确甲乙双方在店面租赁中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本店面租赁合同。二、店面基本情况店面位置：甲方出租的店面位于_______________________。店面面积：店面建筑面积为_______________________平方米。店面结构：店面结构为_______________________（如：框架结构、砖混结构等）。店面用途：该店面仅供乙方作为快递服务使用，不得用于其他商业或工业用途。三、租赁期限租赁期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。续租：如乙方需继续租赁店面，应在合同期满前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。四、租金及支付方式租金：乙方应按照_______元/月的标准向甲方支付租金。支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______（如：银行转账、支付宝、微信等）。五、押金押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。押金用途：押金用于保障甲方店面及设施的安全和完好，合同期满后，如店面及设施无损坏，甲方应全额退还押金。六、甲方的权利与义务提供店面：甲方应保证出租的店面符合合同约定的条件，并在合同期内正常使用。维护店面：甲方负责店面的日常维护和保养，确保其正常运行。技术支持：甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决店面使用过程中的问题。安全保障：甲方应采取必要的安全措施，保障店面的安全使用，防止店面及设施的损坏。七、乙方的权利与义务按时支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金。合理使用店面：乙方应合理使用店面，不得用于违法活动或存放违禁品。维护店面：乙方应爱护店面及设施，不得损坏或擅自改动其结构。及时反馈：乙方在使用过程中发现问题应及时通知甲方，协助甲方进行处理。八、店面的装修和改造装修和改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。费用承担：装修或改造的费用由乙方承担，合同期满后，乙方应将店面恢复原状或按甲方要求进行处理。九、违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定提供或维护店面，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用店面，乙方应承担相应的违约责任。十、合同的变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件本合同附件包括但不限于店面设施清单、店面使用说明、安全使用须知等，附件与本合同具有同等法律效力。十四、店面设施清单家具电器：包括但不限于货架、办公桌、电脑、打印机等。店面装修：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修情况。安全设施：包括但不限于消防器材、监控设备等。十五、店面使用说明营业时间：乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自更改。店面形象：乙方应保持店面整洁、有序，维护店面形象。十六、安全使用须知防火防盗：乙方应严格遵守防火防盗规定，确保店面安全。设施维护：乙方应定期检查店面设施，发现问题及时通知甲方。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日十七、附件附件一：店面设施清单详细列出店面内的所有设施设备，包括货架、办公桌、电脑、打印机、消防器材、监控设备等，并注明其品牌、型号和使用状况。附件二：店面使用说明详细说明店面的使用规则，包括营业时间、店面形象维护、噪音控制等。附件三：安全使用须知提供店面的安全使用指南，包括防火防盗措施、设施维护和紧急情况处理等。十八、违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定提供符合标准的店面。未及时进行店面维修，影响乙方正常经营。未经乙方同意擅自进入店面。乙方违约行为：未按时支付租金或押金。擅自改动店面结构或进行装修。超出合同约定的经营范围或进行违法活动。违约认定：违约行为一经发现，违约方应在接到对方通知后_______日内改正。如违约方未在规定时间内改正，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十九、法律名词及解释租赁合同：指出租方将店面交付承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保障店面及设施安全而支付给出租方的保证金。违约责任：指因违反合同约定而应承担的法律责任。二十、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在接到甲方通知后_______日内补交租金，并支付相应的滞纳金。店面设施损坏：问题：乙方使用不当导致店面设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，具体金额根据损坏程度和修复成本确定。店面维修延误：问题：甲方未能及时维修店面，影响乙方经营。解决办法：甲方应尽快安排维修，并在维修期间提供适当的经营安排或减免部分租金。二十一、所有应用场景快递服务：适用于快递公司租赁店面作为快递收发点，满足日常快递服务需求。零售商店：适用于零售商租赁店面进行商品销售，提供便利的购物环境。餐饮服务：适用于餐饮业者租赁店面经营餐饮服务，提供舒适的用餐体验。教育培训：适用于教育培训机构租赁店面进行教育培训活动