黄石购房合同范本

黄石购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/接受该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于黄石市________________区/县________________街道/镇________________，房屋产权证号/不动产权证号为：________________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条购买价格2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。3.2剩余房价款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照黄石市房产交易部门的要求，在办理房屋过户手续时，一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋的交付时间及条件：双方约定于________________年________________月________________日，甲方将房屋钥匙交付给乙方，同时办理完毕房屋过户手续。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋产权证明文件附件二：房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________________年________________月________________日第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________第三方（担保方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/接受该房屋；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于黄石市________________区/县________________街道/镇________________，房屋产权证号/不动产权证号为：________________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。3.2在乙方未按照本合同约定履行付款义务的情况下，第三方同意按照甲方的要求，履行乙方的付款义务。3.3第三方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为担保金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋的交付时间及条件：双方约定于________________年________________月________________日，甲方将房屋钥匙交付给乙方，同时办理完毕房屋过户手续。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求第三方支付担保金，并有权解除本合同。5.3甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房价款。6.2甲方有权要求第三方按照本合同约定时间支付担保金。6.3甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋产权证明文件附件二：房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：________________年________________月________________日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。在乙方未按照约定时间支付房价款的情况下，第三方同意按照甲方的要求，履行乙方的付款义务，从而确保甲方能够按时收到房款，顺利交付房屋。第三方介入本合同，有助于增加合同的信用保障，降低甲方面临的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照约定时间支付房价款，并有权要求第三方提供担保。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的权益，同时通过引入第三方担保，降低甲方面临的风险，确保合同的顺利履行。通过本合同，甲方能够更好地维护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________第三方（保险方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买/接受该房屋；第三方作为保险方，愿意为本合同的履行提供保险保障。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于黄石市________________区/县________________街道/镇________________，房屋产权证号/不动产权证号为：________________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。第三条第三方保险责任3.1第三方作为保险方，同意为本合同的履行提供保险保障。3.2第三方应确保在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋交易保险，保险金额不低于房价款的____%。3.3第三方在合同签订之日起至房屋过户完成期间，对房屋交易过程中出现的风险承担保险责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2房屋的交付时间及条件：双方约定于________________年________________月________________日，甲方将房屋钥匙交付给乙方，同时办理完毕房屋过户手续。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求第三方支付保险金，并有权解除本合同。5.3甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。6.2乙方有权要求第三方提供房屋交易保险，并保障其权益。6.3乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋产权证明文件附件二：房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保险方）：签订日期：________________年________________月________________日乙方为主导的目的和意义：在本合