门面租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面享有合法的使用权。4.2甲方负责门面的维修、养护工作，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法活动。5.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____________________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.确认合同中的门面地址、面积、租金等关键信息是否与实际情况相符。3.注意合同中关于租赁期限、租金支付时间及方式的具体规定。4.了解合同中关于甲方和乙方各自的权利与义务。5.注意合同中对于违约责任的规定，以及争议解决的方式。6.确保双方在签订合同时，均具备完全民事行为能力，合同内容不违反法律法规。解决办法：1.对于合同内容有疑问的地方，应及时向对方或专业法律人士咨询，以便消除误解。2.在签订合同前，可邀请专业律师对合同进行审核，确保合同的合法性、有效性。3.在签订合同过程中，注意保存好相关证据，以备后续可能出现的争议解决。4.在履行合同过程中，双方应严格遵守合同条款，如有变更，应通过协商一致进行修改。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，是社会主义市场经济法律体系的重要组成部分。2.平等主体：指在合同关系中，彼此之间的法律地位平等，没有领导和服从的关系。3.民事权利义务：指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围及其相应的义务。4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使双方的权益得到保障的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其门面出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）门面进行经营活动的合同。补充条款：1.门面设施清单：详细列出门面的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.租赁押金：双方约定一个合理的押金金额，用于乙方向甲方支付，确保乙方按期履行合同义务。3.保险责任：明确双方在合同期间应承担的保险责任，以及保险理赔的具体流程。4.合同变更：双方同意在租赁期间，如因市场环境、政策等因素导致合同内容需要变更，应协商一致，签订补充协议。5.提前解除合同：双方约定在租赁