鼓楼区人民法院(2024版)

鼓楼区人民法院(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（鼓楼区人民法院）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物的名称、规格和数量3.2租赁物的交付状态3.3租赁物的使用条件第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的计算与支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付时间与地点5.2验收标准与程序5.3验收结果的确认第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养第七章：保险与风险管理7.1租赁物保险7.2风险承担7.3事故处理程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与方式第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的规定9.3合同解除的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2保密协议11.3其他附加条款第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与补充第十四章：其他事项14.1通知与送达14.2合同的解释权14.3法律适用与管辖（正文结束）合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于租赁物的租赁关系，确保双方权益，规范租赁行为。1.2适用范围本合同适用于甲方与乙方就租赁物的租赁事宜。1.3合同解释本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义："租赁物"：指甲方出租给乙方使用的物项。"租金"：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章：合同主体2.1甲方（鼓楼区人民法院）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方负责提供符合合同要求的租赁物。甲方有权按照合同规定收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同规定使用租赁物。乙方应按时支付租金并妥善使用和维护租赁物。第三章：租赁物描述3.1租赁物的名称、规格和数量租赁物包括以下名称、规格和数量：______。3.2租赁物的交付状态租赁物交付时的状态应符合以下条件：______。3.3租赁物的使用条件租赁物的使用应遵守以下条件：______。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______起至______止。4.2租金的计算与支付方式租金总额为______，支付方式为：______。4.3租金的调整机制租金的调整应根据以下机制进行：______。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付时间与地点租赁物交付时间为______，地点为______。5.2验收标准与程序乙方应按照以下标准验收租赁物：______。5.3验收结果的确认验收结果应由双方共同确认，并记录在验收报告中。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定乙方应遵守以下租赁物使用规定：______。6.2维护责任乙方负责租赁物的日常维护，具体包括：______。6.3维修与保养租赁物的维修与保养应按照以下程序进行：______。第七章：保险与风险管理7.1租赁物保险甲方应为租赁物投保以下保险：______。7.2风险承担租赁期间，由乙方使用不当造成的租赁物损坏或损失，由乙方承担相应责任。7.3事故处理程序发生事故时，乙方应立即通知甲方，并按照以下程序处理：______。第八章：违约责任8.1违约情形违约行为包括但不限于以下情形：______。8.2违约责任的承担违约方应按照合同规定承担违约责任，具体包括：______。8.3赔偿范围与方式违约方应向守约方支付违约金，金额为______。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照以下程序进行：______。9.2合同续签的规定租赁期满前，乙方有意续租的，应提前______天向甲方提出续租申请。9.3合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：。解除后，双方应按照以下规定处理：。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，约定以下特殊条款：______。11.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.3其他附加条款双方可约定其他附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充任何对附件的更新与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四章：其他事项14.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。14.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但甲方在解释时应遵循公平原则。14.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十五章：特别条款15.1特殊约定针对本合同的特殊情形，双方可约定以下特别条款：______。15.2优先权在合同终止或解除后，甲方对租赁物有优先回购权。15.3附加条件双方可约定其他附加条件，作为本合同的一部分。第十六章：合同的终止16.1正常终止合同期满或双方协商一致，合同可正常终止。16.2提前终止一方严重违约，另一方有权提前终止合同。16.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同规定处理善后事宜。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。17.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十八章：合同的履行18.1履行监督甲方有权监督乙方对合同的履行情况。18.2履行报告乙方应定期向甲方提交合同履行报告。18.3履行改进甲方有权要求乙方根据合同履行情况采取改进措施。第十九章：合同的备案19.1合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本提交至______备案。19.2备案效力合同备案不影响其法律效力，但备案后可增加合同的公信力。19.3备案变更合同变更后，