2024房地产投资合同协议

2024最新房地产投资合同协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________鉴于甲方拟对位于____________________的房地产项目进行投资，乙方愿意为甲方提供相关的投资服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条投资项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目投资总额：____________________1.5项目投资分期及进度安排：____________________第二条乙方的义务（1）对项目进行调研，提供项目可行性研究报告；（2）为甲方提供投资建议，协助甲方制定投资决策；（3）协助甲方进行项目谈判，起草相关法律文件；（4）对项目的实施过程进行跟踪管理，确保项目按计划推进；（5）其他与项目投资相关的咨询服务。2.2乙方应保证其所提供服务的真实性和合法性，并对因乙方原因导致的甲方损失承担赔偿责任。第三条甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付咨询服务费，具体支付方式如下：（1）投资顾问费：人民币____________________元；（2）其他费用：根据实际发生情况另行协商确定。3.2甲方应按照项目进度向乙方支付投资款项，具体支付安排如下：（1）投资首期款项：人民币____________________元；（2）投资分期款项：根据项目进度安排及双方协商确定。3.3甲方应配合乙方进行项目调研、谈判等工作，并提供乙方所需的相关资料和信息。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方违反本协议第二条的约定，导致甲方损失的，乙方除承担违约责任外，还应承担相应的赔偿责任。第六条协议的变更和终止6.1本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在协议终止后，乙方应将所有与项目相关的文件、资料和知识产权等交还甲方，并协助甲方办理相关手续。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.投资决策法律文件

3.项目实施过程管理跟踪记录

4.项目谈判相关资料

5.乙方所提供的其他咨询服务资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间向乙方支付咨询服务费或投资款项，视为违约。

2.甲方未提供乙方所需的相关资料和信息，导致乙方无法履行协议，视为违约。

3.乙方未按约定提供投资咨询服务，或所提供服务存在虚假、不合法情况，视为违约。

4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的甲方，即房地产投资方。

2.乙方：指合同中的乙方，即提供投资服务的顾问方。

3.投资顾问费：指乙方为甲方提供投资咨询服务所收取的费用。

4.投资款项：指甲方按照项目进度向乙方支付的资金。

5.保密义务：指双方在履行协议过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行支付义务；必要时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方履行约定义务；乙方仍未改正的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

3.项目进度出现延误：双方应加强沟通与协作，及时调整进度计划；必要时，可协商延长协议履行期限。

4.泄露对方商业秘密：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金；严重情况下，受损方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方拟对位于特定地点的房地产项目进行投资。

2.乙方作为专业的投资顾问，为甲