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房产官司起诉状2024年原告：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______被告：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______第三人（如有）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______起诉法院：_______人民法院**案由：**房产纠纷诉讼请求：判令被告履行房产过户义务，将位于_______的房产过户至原告名下。判令被告支付违约金人民币_______元整（￥_______）。判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于_______年_______月_______日签订了房产买卖合同，约定被告将其位于_______的房产出售给原告，房屋总价为人民币_______元整（￥_______）。合同签订后，原告依约支付了全部购房款项，但被告未按合同约定履行房产过户义务，经原告多次催告，被告仍拒不履行。原告认为，被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，原告有权要求被告履行房产过户义务，并支付相应的违约金。证据清单：房产买卖合同。购房款支付凭证。房产过户催促函及相关邮寄凭证。房产登记信息。其他相关证据材料。附件：房产买卖合同复印件。购房款支付凭证复印件。房产过户催促函复印件及相关邮寄凭证复印件。房产登记信息复印件。其他相关证据材料复印件。此致_______人民法院起诉人：_______（原告签字或盖章）日期：_______年_______月_______日起诉状正文（续）事实与理由（续）：原告与被告之间的房产买卖合同是在平等、自愿的基础上签订的，合同内容合法有效。合同中明确约定了房产的交付时间、过户时间及相关违约责任。原告已按照合同约定支付了全部购房款项，但被告未按约定时间完成房产过户，违反了合同的主要义务。原告多次通过书面形式催促被告履行过户义务，但被告一直未予回应。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。基于上述事实和法律规定，原告请求法院判令被告履行房产过户义务，并支付相应的违约金。此致_______

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