专用小建筑工程施工合同范本2024版

专用小型建筑工程施工合同范本2024版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整3.承包方义务3.1施工准备3.2施工质量3.3施工安全3.4材料供应3.5工程变更4.发包方义务4.1工程款支付4.2施工条件提供4.3现场管理4.4工程验收4.5违约责任5.合同的履行和验收5.1施工进度5.2质量检验5.3安全监督5.4竣工验收5.5工程保修6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露后果12.合同的附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3工程量清单13.合同的签署和份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数14.其他条款14.1附加协议14.2补充条款14.3法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程期限第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算本项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。经甲方审查合格后，按照本合同约定的计价方式和计价标准，进行竣工结算。2.5价格调整本合同执行期间，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可按照本合同约定的价格调整方式进行调整。第三条承包方义务3.1施工准备乙方应按照本合同约定的施工方案和施工组织设计，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于施工现场的勘察、施工方案的制定、施工人员的招募等。3.2施工质量乙方应严格按照国家施工标准和本合同约定的质量要求，完成工程建设，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.3施工安全乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作，确保工程施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。3.4材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应要求，确保施工过程中所需材料的质量和供应时间。如乙方原因导致材料供应不及时，应承担相应的违约责任。3.5工程变更如在施工过程中，甲方提出工程变更需求，乙方应根据变更需求及时调整施工方案，并报甲方审批。工程变更所涉及的额外费用和工期调整，按照本合同约定的方式计算和支付。第四条发包方义务4.1工程款支付甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。4.2施工条件提供甲方应为本项目的施工提供必要的条件，包括但不限于施工场地的提供、施工许可证的办理、施工现场的通行等。4.3现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中的安全、环保和秩序。如甲方管理不善，导致施工过程中出现安全事故等，应承担相应责任。4.4工程验收本项目竣工后，甲方应组织相关单位进行工程验收。如甲方原因导致工程验收不通过，应承担相应责任。4.5违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同专用条款中约定。第五条合同的履行和验收5.1施工进度乙方应按照本合同约定的施工进度计划，完成工程建设。如乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。5.2质量检验乙方应按照本合同约定的质量要求，对施工过程中的工程质量进行自检和互检。如乙方原因导致工程质量不符合约定，应承担相应责任。5.3安全监督乙方应按照本合同约定的安全生产要求，对施工现场的安全进行监督管理。如乙方原因导致安全事故发生，应承担相应责任。5.4竣工验收本项目竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。甲方应在收到竣工报告后约定的时间内组织验收。如甲方原因导致验收不通过，乙方应负责整改，并承担相应费用。5.5工程保修本项目竣工验收合格并交付使用后，乙方应按照本合同约定的保修期限和第八条合同的变更和解除8.1合同变更合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力、双方协商一致等原因需要解除合同，甲乙双方应签订书面解除协议。合同解除后，乙方向甲方支付的预付款和已完成的工程款，甲方应予以退还。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决如双方同意，争议可提交第三方调解机构进行调解。调解不成的，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。9.3仲裁解决如双方在合同中约定仲裁条款，发生争议时，甲乙双方应提交约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径如本合同未约定仲裁条款，或者双方同意采取法律途径解决争议的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.2合同终止本合同履行完毕，或者甲乙双方协商一致终止合同，本合同即告终止。10.3合同解除如发生本合同约定的合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的方式解除合同。合同解除后，甲乙双方应互相退还已收到的款项，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十一条违约责任11.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任在本合同专用条款中约定。11.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任在本合同专用条款中约定。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或者部分履行，甲乙双方应立即协商，采取措施减轻损失。12.3不可抗力解除不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可按照本合同约定的方式解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。13.3保密泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的附件14.1工程图纸本合同附件中包含的工程图纸，是本合同的重要组成部分。乙方应按照图纸要求进行施工。14.2技术说明书本合同附件中包含的技术说明书，是本合同的重要组成部分。乙方应按照技术说明书的要求进行施工。14.3工程量清单本合同附件中包含的工程量清单，是本合同的重要组成部分。乙方应按照工程量清单进行施工。第十五条合同的签署和份数15.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2签署地点15.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的具体设计方案和施工要求。图纸应由乙方根据甲方提供的技术要求和设计规范进行制作，并经甲方审批后用于施工。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细表达工程的设计意图和施工细节。附件二：技术说明书技术说明书是本合同的重要组成部分，详细描述了工程的技术要求、材料规格、施工工艺、验收标准等。乙方应根据技术说明书的要求进行施工，并确保工程质量符合标准。技术说明书应由乙方根据甲方的技术要求和规范进行编制，并经甲方审批后用于施工。附件三：工程量清单工程量清单是本合同的重要组成部分，列出了工程项目的各项工程量及其对应的工程单价。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的单价进行工程款的计算。工程量清单应由乙方根据甲方的要求进行编制，并经甲方审批后用于施工。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、规格完成工程，或未能按照合同约定的要求提供材料、设备等。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度延误，需向甲方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定的期限向甲方支付合同价款或进度付款。示例：乙方未按时支付工程进度款，需向甲方支付逾期付款的利息。3.乙方未能按照合同约定的方式、时间和地点提供施工场地、施工条件等。示例：乙方因未能提供合格的施工场地，导致工程无法正常进行，需承担相应责任。4.乙方在合同履行过程中，未能遵守国家法律法规、安全生产要求等。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，需承担相应的法律责任。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。示例：乙方未按时完成工程，需向甲方支付合同总价一定比例的违约金。2.根据乙方违约行为给甲方造成的实际损失进行赔偿。示例：乙方未能提供合格材料，导致工程质量不符合要求，需赔偿甲方因此产生的修复费用。3.按照合同约定的责任范围和责任方式进行认定。示例：乙方违反合同导致工程进度延误，需承担合同约定的责任范围和责任方式。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。2.违约金：指一方违反