停车场地租赁合同范本2024年版详析

停车场地租赁通用合同范本2024年版详析本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场地基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及配套服务3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.停车场地使用及管理5.1乙方使用停车场的权利和义务5.2甲方对停车场的管理与维护6.保险及事故处理6.1乙方应办理的保险6.2事故处理程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的生效、变更和终止9.3双方约定的其他事项10.附件10.1停车场平面图10.2租赁合同专用条款11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1甲方对乙方的特别约定14.合同解除或终止后的相关事宜14.1解除或终止后的场地返还14.2解除或终止后的费用结算14.3解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________营业执照号：_________________联系人：_____________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________营业执照号：_________________联系人：_____________________联系电话：__________________2.停车场地基本情况2.1停车场位置：停车场位于____________________，具体坐标为____________________。2.2停车场面积：停车场占地面积为________________平方米。2.3停车场设施及配套服务：停车场内设有____________________等设施，并提供____________________等配套服务。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期自____________________起。3.2租赁结束日期：租赁期至____________________止。3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在本合同到期前____________________日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。4.租金及支付方式4.1租金金额：停车场租赁费为每平方米每月________________元，总计人民币________________元（大写：________________元整）。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为________________日。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.停车场地使用及管理5.1乙方使用停车场的权利和义务：乙方有权使用停车场内的停车位，并应遵守停车场内的各项管理制度。乙方应负责保管好自身财物，因保管不善造成损失的，由乙方自行承担责任。5.2甲方对停车场的管理与维护：甲方应对停车场进行定期维护和管理，确保停车场的安全与正常使用。甲方应保证停车场的设施设备完好，并及时修复损坏的设施。6.保险及事故处理6.1乙方应办理的保险：乙方应为其车辆及财物办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等风险。6.2事故处理程序：发生事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指引进行事故处理。如果事故涉及第三方，乙方应负责与第三方协商解决，并承担相应的责任。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反停车场管理规定的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的签订、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同的生效、变更和终止：本合同自签字盖章之日起生效。合同的变更和终止应经双方协商一致，并书面确认。10.3双方约定的其他事项：双方还可以约定其他事项，包括但不限于停车场使用规则、停车收费标准等。11.附件11.1停车场平面图：附上停车场平面图，以明确停车场的具体布局和停车位分布。11.2租赁合同专用条款：附上本合同的专用条款，包括双方特殊约定的事项。12.签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方代表（签名）：____________________甲方盖章：____________________12.2乙方签字盖章：乙方代表（签名）：____________________乙方盖章：____________________13.日期13.1合同签订日期：本合同于____________________签订。14.附加条款14.1甲方对乙方的特别约定：甲方对乙方有特别约定的事项，如下：（具体特别约定内容）15.合同解除或终止后的相关事宜15.1解除或终止后的场地返还：合同解除或终止后，乙方应将停车场内的车辆移除，并将停车场返还给甲方。15.2解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。15.3解除或终止后的权利与义务处理：合同解除或终止后，双方的权利与义务即告终止，但双方仍应履行合同解除或终止后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：平面图应清晰显示停车场的具体位置、面积、停车位分布等信息，比例尺准确，标注详细。说明：停车场平面图用于明确乙方使用的停车位及停车场内的设施布局。2.附件二：租赁合同专用条款详细要求：专用条款应包含本合同中未明确约定的特殊事项，如停车收费标准、额外服务费用等。说明：租赁合同专用条款用于补充本合同的通用条款，明确双方的特殊约定。3.附件三：甲方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰可见，包含完整的营业执照信息。说明：甲方营业执照复印件用于证明甲方的合法经营资格。4.附件四：乙方车辆行驶证复印件详细要求：行驶证复印件应清晰可见，包含车辆所有人信息、车辆型号、车牌号码等。说明：乙方车辆行驶证复印件用于确认乙方停车的车辆信息。5.附件五：乙方保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可见，包含保险单号、保险期间、保险金额等。说明：乙方保险单复印件用于证明乙方已为车辆及财物办理了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供停车场地或服务质量不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按时交付停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的停车费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金或违反停车场管理规定的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.双方违约行为及责任认定：如双方均存在违约行为，双方应根据各自的违约情况承担相应的责任。示例说明：如果双方在合同履行过程中均存在违约行为，双方应根据各自的违约程度和责任承担相应的违约金或损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方，负责将停车场租赁给承租方使用。2.承租方：指与出租方签订合同，有权使用停