2024年限定龙水库水域商业运营权合同

2024年限定龙水库水域商业运营权合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2水域商业运营权定义第二条商业运营权内容2.1运营范围2.2运营期限2.3运营权利与义务第三条运营管理3.1运营管理原则3.2运营管理措施3.3运营管理监督第四条商业活动内容4.1允许的商业活动4.2禁止的商业活动4.3特殊商业活动申请第五条费用与收益5.1运营费用5.2收益分配5.3费用支付方式第六条安全保障6.1安全管理制度6.2应急预案6.3安全培训与演练第七条环境保护7.1环境保护要求7.2环保设施与措施7.3环保监督与检查第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条合同的签署与保存12.1合同签署地点与方式12.2合同副本保存第十三条其他约定13.1合同保密条款13.2合同的继承与转让13.3附件第十四条合同的完整性与修改14.1合同完整性声明14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2水域商业运营权定义本合同所指的水域商业运营权是指甲方授予乙方在限定龙水库水域范围内进行商业活动的权利，包括但不限于开设餐厅、水上娱乐项目、售卖商品等。第二条商业运营权内容2.1运营范围乙方被授权在限定龙水库水域范围内进行商业运营活动，运营范围包括水库水面、沿湖陆地及其相关设施。2.2运营期限本合同的商业运营权授权期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3运营权利与义务（1）遵守国家相关法律法规，合法经营；（2）确保商业活动的安全性，采取必要的安全措施；（3）保护水库水域环境，遵守环保规定，不得污染水域；（4）按照约定支付运营费用；（5）遵守甲方制定的运营管理规章制度。第三条运营管理3.1运营管理原则乙方应按照甲方制定的运营管理规章制度进行商业运营，确保运营活动的顺利进行。3.2运营管理措施（1）建立健全商业运营管理体系，明确各部门职责；（2）定期对员工进行培训，提高服务质量和服务水平；（3）建立健全安全管理制度，确保运营安全；（4）定期对运营情况进行自查，发现问题及时整改。3.3运营管理监督甲方有权对乙方的运营管理进行监督，如发现乙方违反合同约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即予以执行。第四条商业活动内容4.1允许的商业活动（1）餐饮服务；（2）水上娱乐项目；（3）商品销售；（4）其他经甲方同意的商业活动。4.2禁止的商业活动（1）违法活动；（2）污染水域的环境保护；（3）损害水库设施的行为；（4）其他甲方认为不适宜的商业活动。4.3特殊商业活动申请如乙方拟在运营范围内开展特殊商业活动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第五条费用与收益5.1运营费用乙方应按照合同约定支付甲方运营费用，具体费用标准如下：（1）水库水域使用费：人民币万元/年；（2）商业运营管理费：人民币万元/年；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。5.2收益分配乙方在运营范围内的商业活动所得收益，扣除成本及应支付的费用后，剩余部分作为乙方的经营利润。5.3费用支付方式乙方应按照甲方指定的方式，按时支付运营费用。第六条安全保障6.1安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，确保商业运营活动的安全性。6.2应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的安全事故或其他紧急情况。6.3安全培训与演练乙方应定期对员工进行安全培训，组织安全演练，提高员工的安全意识和应对能力。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件（1）甲方和乙方协商一致；（2）因国家法律法规变化，需要调整合同内容；（3）因不可抗力因素，影响合同的履行；（4）其他双方认为需要变更的情形。8.2合同终止条件（1）合同到期，双方不再续约；（2）一方违约，严重影响到合同的履行；（3）不可抗力因素，导致合同无法履行；（4）其他双方约定的终止条件。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，立即停止运营活动，妥善处理未结事务。双方应对合同终止前的经营成果进行清算，按照约定分配或处理。第九条违约责任9.1违约行为（1）未按约定支付运营费用；（2）未履行合同约定的义务；（3）违反国家法律法规，从事违法经营活动；（4）其他违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）仲裁。10.2仲裁机构如选择仲裁解决争议，双方应共同选定一家仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同的终止日期为2024年12月31日。第十二条合同的签署与保存12.1合同签署地点与方式本合同在甲方所在地签署，采用纸质文本，双方签字盖章。12.2合同副本保存双方各自保存一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1合同保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的继承与转让合同期内，未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）水库水域使用费支付凭证；（2）商业运营管理费用支付凭证；（3）其他双方约定的附件。第十四条合同的完整性与修改14.1合同完整性声明本合同是双方完整的意思表示，除本合同外，双方无其他书面或口头协议。14.2合同修改程序合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水库水域使用费支付凭证详细要求：该凭证应记录乙方支付水库水域使用费的所有详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件二：商业运营管理费用支付凭证详细要求：该凭证应记录乙方支付商业运营管理费用的所有详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件三：水库水域使用权授予证明详细要求：该证明应由甲方出具，证明乙方获得限定龙水库水域商业运营权的授权。附件四：商业运营管理规章制度详细要求：该规章制度应详细规定乙方在运营过程中的各项管理措施，包括安全管理制度、环保规定等。附件五：特殊商业活动申请审批表详细要求：乙方在开展特殊商业活动前，需填写该审批表，并经甲方审批同意。附件六：合同保密协议详细要求：该协议应规定双方在合同履行过程中的保密义务，以及违反保密义务的责任。附件七：合同的继承与转让协议详细要求：该协议应规定合同期内，乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付运营费用。2.乙方未履行合同约定的义务。3.乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动。4.其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额双方协商确定。示例说明：如果乙方未按约定支付水库水域使用费，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权解除合同。如果乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.限定龙水库水域商业运营权：指甲方授予乙方在限定龙水库水域范围内进行商业活动的权利。2.运营费用：指乙方应支付给甲方的费用，包括水库水域使用费和商业运营管理费。3.商业活动：指乙方在运营范围内开展的各种商业行为，如餐饮服务、水上