小户使用权房出租合同模板2024年版

小户型使用权房出租合同模板2024年版本合同目录一览第一条：出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条：房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2房屋维护责任第七条：合同终止7.1合同提前终止的条件7.2合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决第十条：其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3保险责任第十一条：变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条：附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3其他重要文件第十四条：合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条：出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方负责人：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方负责人：____________第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：____________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：____________2.2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋设施及设备2.3.1房屋内设施：____________2.3.2房屋设备：____________第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2租金支付周期：每月的____________日为租金支付日4.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定第五条：押金5.1押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还出租方，出租方在确认无损坏后，于租赁期满后____________日内退还承租方押金第六条：房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施设备6.1.2承租方有权要求出租方进行必要的房屋维修和保养6.2房屋维护责任6.2.1出租方应保证房屋及设施设备的正常使用，如有损坏，出租方应负责修复或更换6.2.2承租方应合理使用房屋及设施设备，并按照合同约定进行日常维护和保养第八条：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如果出租方未能按照合同约定提供房屋或设施设备，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租方提前终止合同，应按照合同约定向承租方支付违约金。8.2承租方的违约责任8.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金，应承担逾期支付的违约责任。8.2.2如果承租方未按照合同约定使用房屋或设施设备，导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1宠物饲养：承租方不得在房屋内饲养宠物。10.2房屋转租：承租方不得将房屋转租给第三方。10.3保险责任：承租方应自行购买并妥善维护房屋及自身财产保险。第十一条：变更与补充11.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。11.2合同补充如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行补充，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。第十二条：双方签字12.1出租方签字（或盖章）：12.2承租方签字（或盖章）：第十三条：附件13.2设施设备清单：本合同附件中包含房屋内设施设备的清单，作为合同履行依据。13.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如房产证复印件等。第十四条：合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以真实反映房屋的现状。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认房屋的实际情况，承租方在签订合同前有权查看房屋照片，以确保了解房屋的状况。附件二：设施设备清单详细要求：设施设备清单应详细列明房屋内的各项设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：设施设备清单用于明确房屋内设施设备的配置情况，承租方应根据清单核对房屋内的设施设备，确保清单与实际情况相符。附件三：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，能够明确显示房产证上的所有信息。附件说明：房产证复印件用于证明出租方对房屋的所有权，承租方应核实房产证复印件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或设施设备，导致承租方无法正常使用。2.出租方提前终止合同，未按照合同约定向承租方支付违约金。3.承租方未能按照合同约定支付租金，未能在约定的时间内支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋或设施设备，导致房屋或设施设备的损坏或丢失。5.承租方将房屋转租给第三方。6.承租方未购买并妥善维护房屋及自身财产保险。违约责任认定：1.出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期支付的违约金、赔偿出租方的损失等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，例如支付违约金给承租方。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，承租方应承担违约责任，例如支付逾期支付的违约金给出租方。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方在租赁开始前支付给出租方的，用于保证合同履行的一定金额。