【管理】建筑安装工程承包合同(B)

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程承包范围及要求2.1乙方承包范围：____________________2.2工程质量标准：____________________2.3工程进度要求：____________________第三条合同价格3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：____________________3.3支付进度：____________________第四条工期4.1工程开工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工期延误：____________________第五条质量及验收5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收：____________________5.3工程保修：____________________第六条违约责任6.1甲方违约：____________________6.2乙方违约：____________________6.3不可抗力：____________________第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的签订、修改和解除：____________________8.2合同的生效、终止和解除：____________________8.3信息保密：____________________8.4法律适用及争议解决：____________________8.5附件：____________________第九条合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备相应民事权利能力和民事行为能力的合法主体。若发现主体资格不合法，需及时调整，必要时寻求法律专业人士的意见。解决办法：审查主体资格，如不符合要求，重新选择合法主体，或修改合同内容，确保合同合法有效。2.工程范围和内容：明确乙方的承包范围和工程内容，避免因范围不明确导致的合同纠纷。解决办法：详细描述工程范围和内容，如有争议，通过友好协商解决，或根据行业标准进行界定。3.工期和进度：严格按照约定的工期和进度要求施工，确保工程按时完成。解决办法：制定详细的施工计划，并定期监督进度，如有延误，根据合同约定承担相应责任。4.工程质量和验收：乙方应保证工程质量，按照约定标准进行验收。解决办法：设立质量监督机构，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。验收不合格的工程，乙方应按照约定进行整改或赔偿。5.合同履行和违约责任：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如有违约，应承担相应责任。解决办法：明确合同履行义务，如有违约，及时与对方沟通，协商解决；协商不成的，可通过法律途径维权。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：积极参与协商，如有必要，寻求法律专业人士的帮助，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同性关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难，根据法律规定可免除责任或减轻责任的情况。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务，按照合同约定或者法律规定应当承担的责任。6.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。7.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其权利的法定期间，超过该期间权利人将丧失胜诉权。应用场合：1.建筑安装工程承包：适用于甲方作为项目业主，乙方作为施工方，双方就建筑安装工程达成合作协议的场景。2.工程项目分包：适用于甲方将整体的工程项目中的某一部分或特定工程分包给乙方进行施工的情况。3.维修保养合同：适用于甲方拥有某项设施或设备，需要乙方进行定期维修保养，双方签订的合同。4.技术服务合同：适用于甲方聘请乙方提供专业技术服务，如设计、咨询等，双方签订的合同。补充条款：1.专用条款：根据具体工程的特点和需求，双方可协商增加的特定条款，如特殊的施工要求、材料品牌等。2.技术参数和要求：详细列举工程所涉及的技术参数、材料要求、施工标准等，作为合同的重要组成部分。3.安全文明施工：约定双方在施工过程中应遵守的安全文明施工规范，确保工程顺利进行。4.环境保护：明确乙方在施工过程中应遵守的环境保护要求，防止对环境造成污染。5.知识产权保护：约定双方在合同执行过程中应遵守的知识产权保护规定，防止侵犯他人知识产权。附件列表：1.工程图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等，作为合同附件，供双方参考。2.工程量清单：详细列举工程所需的各项材料、工程量及价格，作为合同附件。3.技术规范：包括工程所涉及的技术规范、标准和要求，作为合同附件。4.施工组织设计：